Saját ház, ahol otthon építés megkezdése

Családi ház - ez nem csak egy álom szeretője brit hagyományok, amely szerint a meglehetősen kicsi a ház, mint egy luxus lakás, hanem egy valódi lehetőséget, hogy kihasználják az alacsony nő ház. Mivel az építés kezdetétől a felállításának ötlete befogadó épületek generátor ötlet átmegy a nehéz utat választott föld, végezzen geodéziai felmérések, tervezés, jóváhagyások, engedélyek, építési építési és üzembe.

A gyakorlatban, van 3 módon végrehajtani az ötlet:

Jellemzően a guggoló a legvonzóbb lehetőség szempontjából a „költségvetési”, és az építési vállalkozó - építőipari cég - a legjobb a minőség tekintetében. Azonban a kompromisszum részleges teljesítése munkát maguknak, másrészt - bevonásával optimális megoldás, amely megőrzi az egyensúlyt a minőség és a költséghatékonyság.

Épület saját otthonában kezd, hogy meghatározza, hogyan kell végrehajtani az ötlet. A választás a föld az első kiviteli lehet bízni építési vállalkozó a szakmában, és megszünteti a hibákat, amikor kiválasztja az objektumot. Az egyetlen veszély hordozó ötlet az, hogy válassza ki az építőiparban a ház megbízhatatlan vállalkozó. Tehát mielőtt kezdeni a az álom az első kiviteli kell tanulni bizonyos vállalkozó kiválasztása.

Keresés építőipari cég

Hogyan kezdjük el egy házat?

Kiválasztása egy építőipari cég

A szakmai megközelítés kiválasztása és a megbízható vállalkozó - a 100% -os garancia a munka minősége összhangban építési szabványok és szabályok listáját: tűz, osztály, környezetvédelmi, egészségügyi és más. Ezért az eredményeként az építési masszív, tartós és biztonságos a lakói az épület, amely gond nélkül a tartalom fog szolgálni a tervezett évek száma, attól függően, hogy a szolgálati idő anyagokat. A fő szolgáltatások szakmai résztvevők a piac - építőipari cégek:

1. A vizsgálat tárgya (mérnöki és geodéziai felmérés, fényképfelvételek a tárgy, a felmérés);
2. Tervezés (modell projekt található, egyedi építészeti projekt);
3. Koordinálja a projekt végrehajtása dokumentumok, engedélyek beszerzése (szárazföldi bizottság, építészeti kezelése, a helyi hatóságok, más hatóságok);
4. Építőipari (új építés, kiválasztása és szállítás anyagok előkészítése, az építkezés, szervezés építés, a telepítést és a készülék burkolatok, gépészeti berendezések, stb);
5. Szembenézni és befejező;
6. A tervezési projekt;
7. Parkosítási;
8. Kertészet.

További típusú munkák magukban foglalják az IAF (kis építészeti formák), a telepítés villámvédelmi, szerelés klíma rendszerek, önálló vízellátás, telepítése „intelligens otthon” dolog. Amikor kiválasztunk egy professzionális szolgáltatásokat kizárja a szerződő építési kopott vagy sürgősségi építése vagy átmenet menetrendi a mérföldkő „befejezetlen”.

Egy megbízható vállalkozó: a ki nem mondott szabályok a választás

Válasszon ki egy építőipari cég egy világi elv: minden jó. Azonban nem csak a maximális számú vizsgálatok egyik fő eszköze, hogy csökkentsék a kockázatokat, hanem a megfelelő mennyiségű kutatás:

• feddhetetlenség;
• jelenlétét a piacon több mint öt év;
• a rendelkezésre álló engedélyek (beleértve engedélyek bizonyos tevékenységek);
• Példák a művek;
• pozitív visszajelzés;
• rendelkezésre álló szakképzett személyzet.

Egy megbízható vállalkozó - építőipari cég tapasztalattal rendelkező végrehajtásának minőségi szolgáltatások, amelyek következetesen teljesíteni kötelezettségeit a partnerek és ügyfelek, együttműködve jól ismert a piacon ingatlanügynökség, építészeti cégek, befektetők, és figyelmes, hogy az ügyfelek számára. Mutató egy megbízható vállalkozó részletezzük költségszámítás és felajánlotta, hogy fizet a munka szakaszosan fel a munkát.

Guggoló vagy kompromisszumot: „A” és „ellen”

Guggoló az építési gyakorlatban már régóta megszűnt a szokásos gyenge munkahelyi teljesítmény mind képességeinek fejlesztésével fejlesztők és a széles körű hozzáférést biztosít bármilyen információ az on-line üzemmódban, és hála a korszerű technológiákat. Az Advent a regionális piac előre gyártott épület SIP-technológia, építési folyamat valójában helyettesíti a szerelvény a saját otthonában kockázata minimális hiba művész. Mivel 90% -a az elvégzett munka a gyárban pontossággal részei a milliméter, majd épít egy házat hibák nélkül is gyorsan elvén tervezés és az otthoni.

Azonban az engedélyezett építési - ez is példát szegény épületek építése, azokban az esetekben, ahol a fejlesztő túlbecsülte képességeit az építőanyag kereskedelemben vagy tört bizonyított generáció fejlesztők építési technológiák. Egy szemléltető példa megsérti a technológia - a készülék otthon, a pincében a sorban a föld alatti folyó. Ez egy „Master Class” megsértése építési gyakorlat formájában figyelmen kívül hagyva a topográfiai felmérés, mint minden fórumon tárgyalja kötelező meghatározni a felszín alatti víz szintje előtt áll.

Természetes „pool” a pincében természetes lefolyását helyett a projekt keretében a mélygarázs - nem csak sérti a terv, hanem a katasztrofális költségeit erősítése az alapja és helyreállítása teherhordó szerkezetek, amelyek gyorsan elpusztult az agresszív környezet és meghaladhatja a becsült építési egy új haza.

A „A” és „ellen” függ a készségek a végrehajtó a végrehajtás kötelező körét és végrehajtását az építési szabványok. A legjobb az építőiparban a ház egy kompromisszum: a munka, hogy az erő, hogy végre a saját, lehet megvalósítani a választás „házat építeni magad” (guggoló), valamint a bonyolult és időigényes a szakemberek az építési vállalat ajánlásainak kiválasztásának vállalkozó.

Épület egy ház: lépésről lépésre

Építőipari komplex művek az épületek építése, amely igazolja generáció fejlesztők. A legfontosabb feltétele az építési kiváló minőségű, megbízható és biztonságos konstrukció, ami a szemnek hosszabb üzemidő a betartását szekvencia művek - lépésről lépésre:

1. lépés: Kutatások

Topográfiai felmérés és geotechnikai vizsgálatok elvégzése kizárólag engedéllyel rendelkező szervezetek számára, és a kötelező építési szakaszban. A fő feladat a szakemberek ebben a szakaszban az, hogy meghatározza a jellemzői a talaj és a talajvíz szintje:

• mélyfúrás
• mintavételi (víz, talaj)
• laboratóriumi vizsgálat
• előállítására földtani szelvények
• jelentést készít és ajánlásokat.

Tipp: a nehéz és nemkívánatos, hogy az építkezés otthonok határozzuk meg ebben a szakaszában a munka. Ezért azt javasoljuk, hogy végezzenek vizsgálatokat akkor is, ha kiválasztják a telek. A jelentés alapján határozza meg a helyét a ház a legjobb helyen, a alaptípus és számítás, tervezés és a tervezett vízelvezető rendszer van kiválasztva.

Lépés 2.Planirovka rész

A tervezés valójában keres egy jobb „emberi tér”, mint a saját otthonában, összhangban világképe szokások, ízlések és kötelező tényezők: méret, a geometria, építési szabványok, a helyszínt, a ergonómia a teret. Ez figyelembe veszi az egyéni jellemzőit a terep, a talaj szerkezete és építési szabványok:

1. Építészeti és építési szabályokat.
2. Tűz óvintézkedéseket.
3. Egészségügyi normák.

A terv valóban a legjobb hely a ház, akkor meg kell határozni a típusát és mennyiségét az épületek (garázs, üvegház, hozblok, kerti zuhany, WC, pöcegödör / szeptikus tartály, medence, díszítő tó, egy hely a műtrágya- / komposzt) és helyét és a méret a növény területek kertben szükséges. Emellett figyelembe kell venni az építési előírások:

• visszavonulni a piros vonal (utca) 3 m a fő 6m - szekunder;
• A házban található a lehető legközelebb közüzemi hálózatok (víz, villany, gáz, csatorna);
• megfigyelni tűztávolságra. közötti lakossági kő 6 m, fa gerendák - 8 m, fűrészáru - 10 m, különálló garázs ház és távol a verandán windows 7 m, gazdasági épület ablakai - 7 m.

Mielőtt komposzt gödrök, épületek haszonállatok és baromfi, kertes WC megfigyelni a parttól 15 m-re a jól és az oszlop hozpostroek és latrina -. 20 m. Azzal a szándékkal, hogy építsenek egy szauna van szükség, hogy megtalálja helyét a parttól 8 méterre a háztól.

Bonyolult körülmények közé jelenlétében bányák, hulladék, használaton kívüli kőbányában, a repedések a közúti és a laikus északi lejtőjén. Ebben az esetben könnyebb bízni a munka mennyiségét a szakemberek. Sík terepen is elegendő, hogy vegye figyelembe a komfortfokozat bejárat, az esztétika és a megközelítés a házba. Ha van egy egyenetlen domborzat, a legjobb hely kiválasztásához emelt részét, így alternatívaként az alacsonyan fekvő része annak szükségességét, hogy munkát végezzenek a csökkentés víz horizonton. A legjobb megoldás az alacsony torzítás - párhuzamos kialakítás kontúrok:

• 7% torzítás az épület nélkül pince és 12% - a pincében;
• Ha a lejtő több mint 7%, ajánlott, hogy ágynemű a piemontéban oldalán;
• Ha a lejtő legfeljebb 8% - bemenet bármilyen irányba, ha több mint 12% - a hegyre.

Kívánatos, hogy eligazodjanak az ablakok lakossági szobák a keleti, déli és dél-nyugati. Ebben az esetben a helyiség tele melegség és a napfény. Ha az állomás van jelen lejtőn, a ház meg kell védeni a hideg északi szél. Konyha, fürdőszoba és hozpomescheny megfelelő orientációját ablakok, az északi és észak-keletre. Annak érdekében, hogy megvédje a saját haza az északi szél, akkor ugyanazon az oldalon, hogy helyezze a garázsban.

Tipp: a szakértők nem ajánlják, hogy helyezze a közepén az épület, jobban közelebb helyezkedik el a határ, és megfelelnek a 1.5 méter hosszú bemélyedés a kerítés, hogy egy kis udvar, amelyen keresztül tudod hívni a hátán, és a ház felé.

lépésre 3.Proektirovanie

Ebben a szakaszban, akkor választhat, hogy a kész projekt, és kötelezze az egyedi építészeti tervezés. Egyedi projekt - a fejlesztése építészeti, design és átgondolt tervezés döntések összhangban kívánja az ügyfél, egyedi műanyag megoldásokat homlokzat, merész konfigurációk választott stílusban. Szakaszában az „P” az ügyfél biztosítja rajz jóváhagyásra, és „RP” - elkészült dokumentumot a végeredmény az épületek, kommunikáció stb jóváhagyásra és átvételét építési engedélyt.

4. lépés: az építési

Ez a lépés abból áll, hogy a szervezet a bejáratnál, az ideiglenes hatalom, leíró rész, ami biztosítja az alapot tengely.

Lépés 5.Stroitelstvo:

5.1. Nulla ciklus végre függőleges ásatási terv ásás árkok és a szóló kommunikáció: csővezeték, kábelhálózat, stb .. Az utolsó szakaszban a nulladik ciklus backfill talaj és lefektették: a készülék alapzattuskókhoz, cölöpök, vízszigetelés, föld alatti részét.

5.2. A fő hurok épül doboz oszlopok, teherhordó falak, monolit szerkezetek, gerendák, mennyezet beengedő. Végén az elvégzett munka Létrák, kémények, külső nyílászárók.

Külső befejező épületek

Lépés 6.Otdelka:

6.1. Az első szakaszban a befejező kívül végzik és dekoráció a homlokzat. A munka magában összeszerelés a tető, szóló válaszfalak, homlokzati felületet, beállítási dobozok ablakok, fűtési rendszerek, töltő nyílások, vezetékek.

6.2. Ha a belső munkát végeznek a válaszfalak és mérnöki rendszerek, padló, mennyezet trim, díszítő szegély lépcső korlátok, a telepítés beltéri ajtók, kivitelben festés, festés előkészítéshez.

Belsőépítészeti a házak

7. lépés: Befejezés belülről

Végén nagy elvégzett munkák pastiche helyiségek és a telepített falburkolatok, befejező történik festés, elektromos, víz, telepítése bútorok.

Megtakarítások az építőiparban

Ahhoz anyagok árai valóban nyereséges, meg kell vásárolni a nagy részét az anyag a holtszezon, és kövesse az árengedmények és értékesítés.