Muszáj, hogy adót fizetni a bérleti lakást bérelni, illetve harmadik személyek
A törvény szerint, a tulajdonos, átadva a személyes élettér, kell adót fizetni az államnak. Ma, mértéke 13%, de a következő évben nőhet.
Bérlakások vagy felvételi kíséretében megszerezni anyagi hasznot.
Ezért a tulajdonos adót kell fizetnie a 13% az egyének és 6% az egyéni vállalkozók.
Szükségszerűen tagjai és a rögzített szerződést. ha a helyiség bérbe több mint 12 hónap.
Hogyan lehet regisztrálni a szállítási ház üzlet a felvételi?
Miután megállapodtak az átadás a jogot, hogy egy lakást, vagy bérlő otthon, mindkét fél a tranzakció kell rögzítse írásos szerződés.
Ne tévesszük össze a bérleti és bérbeadása, mivel mindkét esetben a különböző típusú szerződéseket.
A szerződés bérleti lakossági oldalon az úgynevezett bérbeadó és a bérlő. Ez a megállapodás a további élvezetét a helyiségek fizikai személyek bérlő és családtagjai, például.
Ez megköveteli a dokumentumokat:
A regisztráció mindössze 2 hét alatt. Küldje el a csomag dokumentumok lehet küldeni ajánlott levél egy listát a mellékleteket, vagy az interneten.
A számítás a személyi jövedelemadó a tulajdonos idején lakások foglalkoztatás
Függetlenül attól, hogy a munkaszerződés jegyezve vagy sem, a tulajdonos adót kell fizetnie az állami költségvetés. mint a profit (adóköteles tétel).
Továbbá, a természetes személyek, ha a tulajdonos a helyszínen, files adóbevallást egy 3 PIT - adót a személyi jövedelemadó.
Fogad nyilatkozatot adó vizsgálatot a lakóhely, a földesúr. Az adó mértéke jelenleg eléri a 13%.
Ha nem fizeti az adót, az adóhatóság bírságot szabhat ki a tulajdonosa egy nagy összeg.
adó számítása bérbeadó termel saját. Nyilatkozat űrlapot kell venni az azonos FNS.
Összegének kiszámítása során figyelembe kell venni az ilyen árnyalatok:
- amennyiben a szerződés meghatározza, hogy a bérlő fizeti a közüzemi, meg kell fizetni 13% -os adót (amellett, hogy a teljes összeg a bérleti díj) ezekkel a szolgáltatásokkal;
- A nyilatkozat tartalmazza tárgyak adózás a teljes jelentési időszak (év): bérleti összes átadott lakások és házak, díjak, fizetés polgári szerződés, és így tovább;
- ha a tulajdonos dolgozik a vállalat vagy cég, szükséges, hogy jelezze az összeget a munkáltatói adó, amely bevezette az adó szert;
- ha a tulajdonos rendszeresen bérel egy házat bérleti, úgy vélik, hogy egy vállalkozó, amelyre speciális szabályok vonatkoznak.
Az alkalmazottak a Szövetségi Adóhivatal biztosítja a tulajdonos a helyszínen számla fizetés.
Az adó összege alapján számítják ki a következő képlet:
Ha a lakás bérbe ki, vagyis az egység köteles visszatartani adót a földesúr maga. Ő csak növeli, hogy a bérleti összeg 13%. Az állam hozzárendeli azt egy adó szer egy ilyen kapcsolat.
Az, hogy a fizetési személyi jövedelemadó bevétel szállítási ház
Tedd fizetés lehetséges és ezen keresztül posta. Szintén fizetni nyugtát lehet tölteni virtuálisan bármely bank online bankszámlájáról.
Továbbá, a számlával kiadó és a személyi jövedelemadó bevallás.
Fizethet az adót évente egyszer, vagy előlegfizetés 12 hónapig. A lényeg az, hogy az év május tárgyévet követő, a tulajdonos teljesen fizetett adóbevételek.
Ha a tulajdonos van bejegyezve, mint vállalkozó, ő is köteles adóbevallást az IRS. Azonban amellett, hogy az adók és a biztosítási kifizetéseket a Nyugdíjpénztár, amely meghaladja a 30 ezret. Rubel évente.
Ha IP szabadalom költségeit, illetve 50% biztosítási kifizetések.
Meg kell fizetni az adókat és vámokat a bérlők?
Face, kiadó, adót nem fizetnek.
Az egyetlen kötelezettség fizetni időben és teljes bérleti díj a tulajdonos. Ha a szerződésben meghatározott tétel, hogy meg kell fizetni a közművek. azt is kötelezővé válik a bérlők számára.
Kivételt képez az eset, amikor a szöveg a Szerződés előírja, hogy az adót kell fizetnie a bérlőnek.
Gyakorolják a készítmény a bérlet, vagyis, ha a munkáltató jogi személy bérli az alkalmazottak fizikai személyek szolgálati lakás.
Ezután a cég pénzügyi ügynök a munkavállaló és fizetnek adót, hanem a tulajdonos a helyszínen, de a saját költségén.
A következmények az ingatlan tulajdonosát meghibásodása esetén a nyilvántartásba vétel a szerződés és nem kell adót
Adó összege jelentősen csökkenteni lehet a regisztráció, mint SP. Ha a vállalkozó úgy dönt, a „uproschenku”, hogy az ő feladatai közé tartozik a fizetési 6% -a nyereség.
Ha bérleti lakások készül regisztráció nélkül a szerződés, sotvetsvenno nélkül az adó megfizetése - a tulajdonos lesz ítélték.
Természetesen szankciókat kell alkalmazni, ha a Szövetségi Adóhivatal bármilyen módon tudomást szerez erről a tényről.
Ha és amikor a tulajdonos nem fizeti a büntetést adó, a büntetés 20% -kal az összeg nem kerül kifizetésre, hogy a költségvetés. A minimális bírság összege - 1000 rubel.
Ezen felül, a tulajdonos a lakás is lehet használni a büntetőjogi felelősség adóelkerülés. Jön, ha az adók vannak elrejtve egy nagyszabású (több mint 600 ezer fő), amely a tulajdonos kellett fizetnie az időszak legfeljebb 3 év.
Annak érdekében azonban, hogy összegyűjti a saját adók és / vagy büntetések, az adóhivatal bizonyítania kell a bíróság előtt azt a tényt, az illegális kölcsönzés. A gyakorlatban az ilyen esetek ritkák.
Gyakran bérlők kerülnek bemutatásra barátok, rokonok, ismerősök.
Dokumentumok megerősítik a pénzátutalás, gyakran senki sem, korlátozza szóbeli megállapodások.
Ha azonban a bérbeadó nem akar fizetni az adót nem kell korlátozni, hogy szóbeli megállapodást.
Célszerűbb szerződést kötni az indokolatlan használat. amely garantálja legalább a biztonság az ingatlanok és helyiségek eredeti formában.
Ellenkező esetben a tulajdonos nem kapnak fizetést, meg a tartozás a közüzemi szolgáltatások vagy a törött bútorok a lakásban.
A program ismerteti, amit a fizetési kötelezettség a kivetett adó a tulajdonos-lakók.
Megbeszéljük, hogy milyen mértékben és milyen időtartamra fizetett személyi jövedelemadó bevétel bérlakások, mint az eljárást bejelentés nyilatkozatot az adó bekövetkezik, és a tényleges kifizetés az adó, a tulajdonos, hogy minimalizálja a fizetendő adó.
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (812) 309-91-23 (Budapest)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)
Ez gyors és ingyenes!
Sajnos, sok földesurak nem akar szerződést kötni, hogy ne kelljen adót fizetni. Ez érinti a bérlők. Azt, hogy folyamatosan hazudnak, hogy mi testvérek vagyunk, aki kérte, félnek a szivárgás az információ, hogy nem élnek legálisan. Általánosságban elmondható, hogy jobb, véleményem szerint, az adó megfizetésére, mint veszélyeztesse viseli adminisztratív felelősséget saját maguk és az emberek, akik élnek és fizetnek pénzt!
Azt hiszem, mint az adózás és a pimasz törvénytelenség obiralovkoy. Mi az általános hozzáállás az állam a személyes nyereség az emberek .... Hagyja, hogy a hivatalnokok és adminisztrátorok megy, és keresni a pénzt, és ne kerüljenek mások dolgába. Nem értem, miért a legtöbb ember kötelességtudóan hogy a hatóságok néhány pénzüket adók, felháborító és elfogadhatatlan, hogy táplálja ezeket a parazitákat. Úgy vélem, hogy a társadalom abba az ördögi gyakorlat, és elküldi a gonosztevők a pokolba.
Azt is gondolom, hogy a törvénytelenség, mint olyan, mi a férje segített rengeteg a családok lakáshoz, a munka és így már fizetnek jövedelem- (2NDFL), gyűjtése az összeget az évek. Ha nem 2NDFL, a vásárlás egy lakást fognak használni, még ha nem is sok, és mi lett volna „vándorol” kevesebb idő alatt.
És most. Kiderült, hogy mi minden kell fizetnie vásárolni, és most vettem, és újra fizetnie.
Valami a hatóságok már elég oborzeli.
Hát nem valami minden módon megkerülni az adó oldalon, vagy mindenáron.
Azt hiszem, a élet mind visszatér. Nincs semmi büntetlenül. Kipróbált és az emberek.
PS: A lényeg, hogy rájöttek a saját bajok.
Egyetértek azzal, hogy szükség van, hogy adót fizetni. De mi az előnye és kiváltságok, mint például a mellett a hely, lesz becsületes adófizető? Ez volt, senki nem mond semmit! Csak megijeszteni büntetés, ha lesz elrejteni ezeket a morzsákat. De sok ez az egyetlen jövedelem, amely segít, hogy egy ember ...