Milyen dokumentumok szükségesek a jelzálog - a dokumentumok listája regisztráció, megszerzése jelzálog

További cikkek

A megoldás a lakásprobléma - az egyik legsürgetőbb problémái tudatos állampolgár. A statisztikák szerint, több mint a fele ingatlanügyletek most történik a jelzálog. A jelzálog lehet vásárolni, és kész lapos és családi ház (nyaraló vagy városi ház), elkezdheti saját, néhány bank is lehetővé teszi, hogy megvásárolja a garázs, parkoló a mélygarázsban.

A Zanimaem.ru írtunk jelzáloghitelek bankok kiszabott követelményeket hitelfelvevők, a csomag dokumentumok. Ebben a cikkben azt rendszerezni az összes korábbi írásbeli és ad egy részletes listát a kért dokumentumok a regisztráció a jelzálog.

A csomag dokumentumok lehet két részre osztható: a papírokat a kölcsönvevő (CO-hitelfelvevő és a kezesek); dokumentumokat szerzett a jelzálog tulajdonság.

Dokumentumok a hitelfelvevő

Milyen dokumentumokat kell összegyűjteni hitelfelvevő együtt társ-hitelfelvevők és a kezesek? Bemutatjuk a teljes listát a dokumentumokat, hanem, hogy a helyfoglalás: egyes bankok elegendő és kisebb csomag dokumentumok - minden attól függ, a hitelezési programot.

Tehát, ha kell az alábbi dokumentumokat.

1. Egy útlevél és egy második azonosító okmány.

Csak azt mondják, hogy a hitelt azoknak a személyeknek éves kor között 21 év, sőt, a bankok nem szívesen ad éves fiatalok kevesebb, mint 25 év, ha azok nem a katonai szolgálatot, vagy nincs haladékot a szolgáltatást. A veszélye, hogy fogják hívni később „under the gun” a fiatal hitelfelvevő - ő fog fizetni a jelzálog?

Ha a kor a hitelfelvevő nem haladja meg a 35 éves, azaz kedvezményes jelzáloghitelezés programok, mint a „fiatal család” Sberbank és AHML.

2. tanúsítványok, a jövedelem igazolás - lehet, hogy egy forma 2-PIT vagy segíteni bármilyen formában.

Miután a tanúsítvány könnyű „becslés” maximális összeget a jelzálog, amelyre lehet támaszkodni. Általában normálisnak tekinthető, ha a járadék nem haladja meg a 30% -a az összes bevétel a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő. A HMLA, mellesleg ez a határ 45%. Tehát úgy ...

3. A hitelesített példányát a munkáltató a munka könyv.

Általában, a bankok megkövetelik, hogy a hossza az utolsó munkahelye volt legalább hat hónapig, de vannak hitelprogramok, amely lehetővé tette a tapasztalat csak négy hónap.

4. Egy példányát a munkaszerződés a fő munkahelye a változásoktól módosításait is. Ha dolgozik részmunkaidőben, munkaszerződés lehet kérni mindkét munkahelyeket.

6. iratok másolatát megerősítve az oktatás (oklevelek, bizonyítványok).

7. A dokumentumok másolatát a tulajdonosi drága eszközök (utal járművek és tulajdon).

8. Dokumentumok megerősítve a részvények tulajdonjogát.

9. másolatai hitelszerződések (a törölt és a kiemelkedő) való hivatkozással alkalmazása alól.

10. A speciális csomag dokumentumok cégtulajdonosok. példányban konstitutív dokumentumok kivonatát szervizelése bankok mozgások elszámolási számlák az elmúlt évben, szerződés másolatának bérleti ingatlan, egy igazolást a bankok és lízingcégek a minősége a tartozás teljesítmény igazolás hiányában kartotékrendszerek száma 2 folyószámlák és adósságok a költségvetés minden szinten, példányban végrehajtott szerződések nagy vállalkozók, másolatát hivatalos adóbevallások.

Dokumentumok szerzett tulajdon

Tekintsük a dokumentumok listája, amelyeket meg kell küldeni a bank a jelzálog egy kész lakás vagy ház elkészült. Általában az eladó idején történik, az objektum eladása az összes ezek a dokumentumok a kezét:

1. A másolatok igazoló dokumentumok tulajdonjoga a megvásárolt ingatlan. Ez lehet egy adásvételi szerződés, ajándékozási, privatizáció, ennek megfelelően a hagyatéki.

2. Egy példányát a kataszteri útlevél az épület - ez adja a Hivatal Műszaki Inventory (BTI). Az érvényesség időtartamát a jelen bizonyítvány korlátozott.

3. Tájékoztatás az a tény, hogy a lakás (ház) senki nem regisztrált. Normális ilyen nyilatkozatot ad az útlevél irodában, de ez lehet egy kivonatának másolata a ház nyilvántartásba. Az érvényesség időtartamát a jelen bizonyítvány korlátozott.

4. másolatai útlevelek és születési anyakönyvi eladók, tulajdonosok a lakásban.

5. Ha a lista tulajdonosok vásárolt (abban az értelemben, értékesítés) a lakás kiskorú gyermek, akkor kell engedélyt a gyámhivatal elidegeníteni az ingatlant.

Ha úgy dönt, hogy részt vegyenek a közös megépítése a hitel meg kell fizetni a teljes díjat, akkor van szükség, hogy a dokumentumok listáját. Mondjuk egyszerre, a bankok általában kölcsön csak akkreditált építők, amelyre már az összes szükséges dokumentumot, de ha a bank nem kapcsolatokat a fejlesztő, a dokumentumokat kérte meg:

1. A szerződés közös konstrukció. A bankok általában elégedettek az általános szerződési akkreditált építője.

2. másolatai alkotó dokumentumok az építtető. többek között a regisztráció és nyilatkozatot a bizonyíték regisztráció az adóhatóság.

3. a határozat másolatát (végzést, stb) az értékesítés egy lakás hitelfelvevő jogalany a műszaki előírásoknak, és a vételár a lakás.

4. Dokumentumok megerősítve a jobb építő építésére és értékesítésére a megfelelő objektum.

2. Építési engedély. megfelelően nyilvántartásba az illetékes állami szervek.

3. A szerződést a kivitelező cég az építési házak és építési dokumentumokat. Azonban ezek a dokumentumok nem szükséges minden bank.

Hogy az ilyen kapunk elég nagy dokumentumok listáját, hogy akkor kell gyűjteni, ha úgy dönt, hogy vegye ki a jelzálog. Mondjuk egyszerre - nem az a tény, hogy a kiválasztott bank már egyáltalán szükség ezeket a dokumentumokat. Míg a tanácsom - csak összegyűjti a maximális dokumentumokat. Menteni egy csomó időt és energiát foglalkozik a bank az első helyen. Ez akkor hasznos, ha jelentkezni szeretnék több bank, másrészt.