Hogyan lehet növelni (expand) jogszerűen telek

„Vágás”: mi ez, és mit evett

Ahhoz, hogy a bejegyzés iránti kérelmet „prirezki” a föld tulajdonosa az egyéni gazdálkodás, kertészeti és dacha gazdálkodás és az egyéni lakásépítés. Így ennek eredményeként az újraelosztás a földterület nem haladhatja meg a maximális méretet által meghatározott földhasználati és fejlesztési területeken belül a szabályokat várostervezés zóna (n. 1 evőkanál. 39.28 Land kódex). Ezek a szabályok is elérhető a következő oldalakon. Például a külvárosi területen Szerpukov marginális terület építési kis ház egy lapos (a magassága a gerinc 9 m, hossza 16 m) 200 nm. m.

kibocsátási árfolyam

Az összeg a fizetés a föld, amely az állampolgár akar „add”, hogy a meglévő, megalapozott a földterület tulajdonosa - az állam, a téma a Szövetség vagy a települési formáció - attól függően, hogy a tartozékokat (cikk 5. pontjában 39.28 RF Land kódex ..). „Annak érdekében, hogy kiszámítja a végső ár” vágott „a föld ahhoz, hogy tudja a területet, kataszteri érték és az összeg kifizetésének” prirezku „amely be van állítva a tulajdonos a földet, mint egy százalékos érték,” - magyarázza helyettes főigazgatója az ügyvédi iroda »Prime Lex« Alexander Agafonov.

Házirendje „pontszámok”

Magyarország Land kódex tartalmaz egy listát a kizáró okok a földosztás (9. o. Art. 39,29 Az RF Land kódex). Például egy állampolgár nem képes „add on” föld korlátozott forgalomban, fenntartva az állami vagy önkormányzati igények, vagy tegye fel árverésre. „Ha az átcsoportosítás jogát érinti földhasználók, a földtulajdonosok, föld bérlők vagy jelzálogjogosultak, akkor el kell végezni azok beleegyezésével, például, ha a helyén van a jelzálog, akkor a design.” Prirezki „hogy ez lesz szükség engedélyt a bank” - magyarázza Alexander Agafonov. Előfordulhat, és az egyéb kérdéseket, amelyek nagyrészt a bizonytalanság az új rend. „Nem tudjuk, mi a teendő abban az esetben, ha az egyik darab földet igényelt több fél - a Land kódex Magyarország nincsenek szabályok, amelyek alapján úgy lehetséges, hogy a vitát” - panaszkodik a fejét a Hivatal Jogi Consulting könyvvizsgáló és tanácsadó csoport „FinExpertiza” Viktor Demidov.

Ha pozitív döntés a meghatalmazott szerv az állampolgár kell rendezni, és fizetni munka kataszteri nyilvántartási telkek, amelyek eredményeként kialakult az újraelosztó (11. o., Art. 39,29 Az RF Land kódex). Amint portál GARANT.RU minisztérium Magyarország, ez nem csak a helyszínen, amelynek tulajdonosa egy polgár, aki bővült, és határokat, hanem az állami (önkormányzati) földterület, ami miatt nem volt ilyen hosszabbítást. Ugyanakkor a díjazás ilyen munkát kell, függetlenül a terület az állam (települési) használt földterület újraelosztás. „Kataszteri mérnök szolgáltatások költsége nagyban függ a munka összetettségét, valamint a régióban a teljesítményüket, például a Mozhaisk régió területén topográfiai költsége mintegy 10 ezer rubel, és a leningrádi régióban - .. Van már 30.000 rubelt költ adatok - .. elkerülhetetlen a felperest kötelezi a lehetőséget, hogy jogilag növeli a terület és megszerzésére földtulajdon kedvező feltételek mellett, „- mondta Alexander Agafonov.

Miután megkapta a kataszteri útlevél egy új helyszínen állampolgár azt állítja, hogy a felhatalmazott testület, aki aláírja a megállapodás-tervezet a földosztás, majd elküldi a kérelmező aláírását. A polgár köteles aláírni a megállapodást követő 30 napon belül a kézhezvételt követően (Art. 39,29 Az RF Land kódex). Fizetés a megszerzett földet kell egy hónapon belül attól az időponttól a szerződés megkötésekor. Részletfizetési és fizetési késedelem nem volt előírva.

Következményei regisztráció „pontszámok”

Így „pontszámok” számára egyaránt hasznos a polgárok és az állam, mert a kincstár kap további cash flow formájában díjak az ilyen oldalakon. Ezen kívül, hogy növelje a teljes összegét magánterületen, amelyet most kell adóztatni, és teljes mértékben részt venni a nyilvános forgalomban. „És a dob egy ilyen mechanizmus járna a frissítését az állami ingatlan-információk” - egészíti ki a vezetője ingatlan gyakorlatban a törvény Társaság „Genesis” Arthur Starikov. Aleksandr Agafonov azt mondta, hogy a nyugati tapasztalat földosztás a polgárok és az állam nem - a legtöbb európai országban, minden területen már régóta magántulajdonban van. Az Egyesült Államokban a szövetségi kormány és akár át állampolgárok, de csak abban az esetben, ha az állam nem tudja hatékonyan használni az oldalon, és az értékesítést is hozzájárulnak a terület, illetve megvalósítását a társadalmilag hasznos célra.