Hogyan kell megnyitni egy építőipari vállalat, és milyen nehéz nyereséges

Az a tény, hogy az építőipari vállalkozások hazánkban jelenleg a szakaszában folyamatos növekedése, mindenki által ismert. Az előrejelzések szerint ez a tendencia kedvező az ipar számára a belátható jövőben továbbra is, különösen mivel a hozam a kezdeti beruházás építési már csak évente átlagosan. Ennek megfelelően, még a kezdők az üzleti számíthatnak a jövedelmezőség nagyságrendileg 40%. Röviden, ez nem meglepő, hogy szinte mindenki, aki egy induló tőke 15 millió rubelt, és azt akarja, hogy lehet indítani egy vállalkozást, akkor gondol, hogyan kell megnyitni egy építőipari cég.

Építőipari vállalkozás: a sikeres indítási feltételek

A legfontosabb dolog, amit meg kell érteni: a sikeres belépését az üzleti, akkor kell egy szilárd háttér mögött. Legalábbis - egy képzett építő és egy tapasztalt PC felhasználó. A következő dolog, amit meg kell érteni - az építőiparban nagyon összetett és szerteágazó; építőipari cégek által minősített tevékenységet. Általános szabály, hogy ott vannak a következő csoportok:

• építészeti és design cégek;
• fővállalkozóként;
• alvállalkozók (szakemberek és szállítók).

Gondolkodás, hogyan kell megnyitni egy építőipari cég, és hol kezdjem? Pick a megfelelő opciót aktivitást.

Az építészet és a design tekinthető „műrepülő” az építőipar: ebben az esetben nem csak a tapasztalat és képesítés, hanem a tehetség. És persze, az oktatás: szinte az összes népszerű építészek diplomát. Ésszerű azt feltételezni, hogy az üzletember-kezdő, aki nem rendelkezik az összes ezeket a jellemzőket, design és építészeti cég nem nyílik ki. És még csak nem is azért, mert nem volt elég pénz (éppen ellenkezőleg, nem igényel jelentős beruházást berendezések és anyagok), valamint annak a ténynek köszönhető, hogy nem tudott csatlakozni a SRO. És anélkül, hogy ez bármilyen módon.

Fővállalkozóként cégek - bizonyos értelemben „veterán” az építési vállalkozás, nem hallomásból ismerem az összes ágazat jellemzőinek, és ezért képes végezni építése mindenféle. Kiderült, hogy egy cég, mint kezdők is nyitni értelmetlen mellett a befektetési itt is van egy nagyon, nagyon komoly: a személyzet kell egy csomó tapasztalat, feddhetetlenség és a legmagasabb minősítés (szenteljenek megfelelő), és a technika meg kell vásárolni a legjobb (a megfelelő áron).

De egy specialista alvállalkozó, lehetséges, hogy egy kezdő. Már a neve is egyértelmű, hogy az ilyen cégek erőfeszítések összpontosítása egy viszonylag szűk körben alkalmazható, mint a telepítés és villamos energia jel kommunikáció. Ezek a cégek működnek, illetve a fővállalkozó. Van egy másik lehetőség - hivatalosan szakosodott, például a javítás, ténylegesen végző teljes körű építőipari munkák kis léptékben.

Ami az alvállalkozó szállító (ami természetesen szintén meg kell érteni a „felszerelés”, és nem csak), ezek a cégek nem közvetlenül az építkezésben részt vesz - ez több közvetítő kereskedők.

Tudod venni az időközi eredményeket. A válasz arra a kérdésre, hogyan kell megnyitni egy építőipari cég a semmiből, csak egy: az igény, hogy legyen egy alvállalkozó a szakember. Tehát itt az ideje, hogy megértsük, hogyan ugyanúgy válnak.

Építőipari oktatás, a tapasztalat, a vágy, és még az induló tőke - a szükséges feltételek kezdete ez az üzlet, de nem elégséges. És mindez azért, mert az épület - ez mindig egy közös munka, ami azt jelenti, kiváló szervezési készségek, képes kezelni a stresszt, és hatalmas vezetői képesség az üzlet tulajdonosa. És mégis - a megértése a teljes felelősséget meg: mi lenne az eredménye egy építőipari cég, önálló életet a sok ember. Úgy gondoljuk, hogy minden esetben a minőség teljes mértékben rendelkezésre? Meg lehet kezdeni!

Az „emberi” kérdést minden oldalról

Szakképzett és megbízható személyzet az építőiparban - kétharmada siker. Ha nem mind a három. Legalábbis a kezdeti szakaszban az egyes építők kell a szakképzést, és újoncok számára, akik készek tanulni a „terepen”, célszerű szerezni, majd -, hogy segítsen a fő csapat.

Magától értetődik, egy adott pillanatban: minden az építők mindig kölcsönhatásba - annak ellenére, hogy a verseny: a fejlesztés mindig megy alatt folyamatos ellenőrzés az állam, hanem azért, mert a „tárgyalás” folyamatban lévő fázis nem lehet elkerülni. Ezért szükséges, hogy tájékoztassa a kollégák előre, hogy mit terveznek elfoglalni egy fülke új vállalkozás, amely elvégezhető. A félelem, hogy a szokatlan ötlet a „látható”, akkor nincs értelme: ha a legközelebbi versenytárs, és azt akarja csinálni, akkor csak be kell gépelni egy csapat, és megtalálni az ügyfelek - ennek megfelelően lenne „egy lépéssel mögötte.”

A pénzügyi szempont

Már korábban említettük, 15 millió rubelt kell adnia az építőiparban, persze, ez egyáltalán nem. Más szóval, nem tudja anélkül, hogy vonzza a befektetőket. Az egyik a jó keresési lehetőségek - lásd a fővállalkozó. Persze, tapasztalt, megbízható. És ossza meg a terveket -, hogy van egy csapat, és a vágy, hogy saját vállalkozás indítására.

Nagy valószínűséggel válaszul ajánlatot követett foglalkoztatás - mint például a művezető. Ha azonban fogja igazolni kell dolgozni önállóan, saját magának, akkor számíthat a támogatására - a pénzügyi és tanácsadás.

Még ha a fővállalkozó nem szabad alapok befektetési, segíthet egy másik karakter (legkevésbé értékes szakaszában belépő az üzleti), hogy készítsen ajánlásokat a bérleti flotta, hogy egyeztessenek az árnyalatok az ipar és így tovább. Fővállalkozóként a piacon sok, így ha nem történik, hogy az megfeleljen, akkor szinte biztosan meg tudja győzni a másik, hogy legyen egy befektető.

By the way, az optimális időben megkezdődtek a tárgyalások - a végén az ősz, mint a fő pénzügyi hozzájárulás e cégek csinálni a tavaszi, azaz a téli áll rendelkezésükre állnak többlettőkeként (miután az intenzív munkát a nyáron).

Mikor lesz képes megtalálni egy befektető, akkor feltételezhetjük, hogy az egyik legnehezebb szakaszában nyílás legyőzni - és kezdje el gyűjteni regisztrációs dokumentumokat. Ez a folyamat nem egy gyors és olcsó, így van értelme, hogy megértsük hallgatólagosan mennyibe kerül, hogy nyisson meg egy építőipari cég, ha megpróbálja minimalizálni a költségeket.

cégbejegyzési

Az első dolog, amit meg kell tenni a keretében „bürokratikus” szakaszban - kiválasztani a megfelelő jogi szervezeti forma. Elvileg az építési lehet részt és egyéni vállalkozók és jogi személyek, de annak ellenére, hogy a nyilvántartás SP sokkal könnyebb, célszerűbb kiválasztásához LLC. hogy képes elvégezni építési munkálatok a vállalkozások és a kormányzati szervek.

Ahhoz, hogy vegyenek részt a „papír” a dolgokat a saját értelmetlen: ha indításához szükséges üzleti beruházások volumene során a vállalkozó érdemes százszor nagyobb, mint 15 ezer rubel, ami kell fizetni a közvetítő ügyvéd az a tény, hogy ő lesz a bürokratikus házimunkát magukat. Hogy csatlakozzon a SRO, és a cég több kell honlapján - legalábbis a „minimális konfiguráció”. Illetve kell villa ki több és hozzon létre egy honlapot - amellett, mintegy 15 ezer rubel.

Hatályba SRO

Jelenleg kényszerengedélyeztetésére építési tevékenység nem tartozik. De anélkül, hogy csatlakozik az önszabályozó szervezet (SRO), semmi sem építhető. Mit kell kezdeni ott? Először fájlba számos dokumentumot:

• kivonat áram a nyilvántartásból;
• hitelesített másolatát bizonyítványok állami regisztrációs vállalatok és a beállítás, az adó könyvelést;
• charter cég;
• kivonat az alapító ülésén döntés a kinevezésében;
• példányban oklevelek nagyobb / középfokú speciális oktatást (profil) vezetőségre - egyébként az új cég misszió végrehajtásával a csak kisebb befejező munkák és javítás;
• munkaügyi nyilvántartások, szerződések, igazolások a fejlett képzés (hitelesített másolat); Magassági szerelők és villanyszerelők - emellett lejárt tanúsítványt egy megjegyzést áthaladását orvosi vizsgálat;
• Egy kis útmutató a fenti elérhetőségeken.

Benyújtását követően a szükséges dokumentumokat kell fizetni, amely belépti díj. a mérete változik 10-25.000 (a pontos érték függ a környezet). Ezen túlmenően, annak szükségességét, hogy forrásokat adjanak át az úgynevezett kompenzációs alap SRO (mintegy 300 ezer rubelt) fizetni a közjegyző, és az első tagsági „előfizetési díj” (10 ezer rubelt).

Teljes kiigazítás bürokratikus formalitásokat a nyitás az építőipari cég költsége mintegy 360 ezer rubel.

Emellett számos SROs a kérelmezőket részletes üzleti tervet az építőipari cég részletes termelési tervét a működés első évében. Kidolgozásakor ezt a fontos dokumentumot, akkor elsősorban az átlagos paramétereket.

Kiszámításához az induló költségekre ajánlatos, hogy folytassa a legrosszabb - a feltételezés, hogy a tárgyalások a befektetők beruházási nem fog sikerülni. Ennek megfelelően, az ettől való eltérést az állapot csak javulni fognak a kezdeti feltételeket, és lehetővé teszi a gyorsabb kifizetődő.

Így a hozzávetőleges költsége számítás:

Következésképpen a kezdeti költségek a nyitás az új épület a cég összeg 13,5 millió rubel.

És mi jövedelem? Ha az üzleti lesz található (és az építési elvégzett munka, illetve túl) a periférián, akkor számíthat a jövedelmezőség nagyságrendileg 30%. Átlagban szerte az országban, ez a szám eléri a 60% - elsősorban a súlyos zavarát a főváros és a tartományban. Ha elsősorban éppen ezt az értéket, a megtérülési idő az építési vállalat lesz 20 hónap (jövedelem lesz egyenetlenül oszlik el az év során: tél - a „halott” szezonban).

Így az építőiparban nagyon nehéz, de hasznos és érdekes. Jelenlétében induló tőke, a megfelelő képesítéssel, mentális hozzáállás és egy nagy vágy, hogy a saját cég kétségkívül a tökéletes választás.