Fogalma és típusai a tulajdoni viszonyok, mint egy tárgy a polgári szabályozás - YURKOM 74
-
- kapcsolatok kapcsolódik a tulajdonjogát az egyes személyek. Ugyanakkor a tagság anyagi javak (dolgok) jogilag formalizált dologi jog, valamint az immateriális javak tartozó kereskedelmi jellegű (főleg az eredmények kreatív tevékenység) - kizárólagos (szellemi) jogokat;
- kapcsolatok tulajdonhoz kapcsolódó menedzsment szervezetek - jogi személyek (amelyek többsége vállalati alapján a tagság az résztvevővel). Ezek által kiadott társasági jog;
- kapcsolatokat az átmenet ingatlan egy magánszemély egy másik. amelyek főként felelősségi jog és a társasági jog (a reorganizációja és felszámolása a jogi személyek), valamint az öröklési jog (abban az esetben a polgárok, a tulajdonosok a halál).
Az ingatlan kapcsolatok alkotják a túlnyomó része a tárgy a polgári jog. Úgy szeres egy adott ingatlan - tárgyi és nem tárgyi előnyöket költség egy árucikk. Ezek az előnyök nem csak fizikailag megfogható dolgokat, hanem a tulajdonjog (pl jogot, hogy a fizetési monetáris követelések, a jogot, hogy az ingatlanokat, stb.) Tulajdonviszonyok merülnek fel, és az eredményeket a munkák és szolgáltatások, amelyek nem feltétlenül lefordítani valós eredményt (pl, szállítás, raktározás, szolgáltatások, kulturális és szórakoztató jellege miatt), de ez minden bizonnyal a gazdasági jellegű az áruk. Azok a fejlett piacgazdaság váltak és szellemi (nem valós) jellege szellemi kreativitás (munkái a tudomány, az irodalom és a művészet, találmányok, ipari minták, számítógépes programok stb), valamint az azonosító eszköz az áruk és a gyártói (védjegyek , kereskedelmi megnevezések, az eredet, stb), amelyek általában értelmetlen kívül az áru forgalom.
Gyakori tünetek a tulajdoni viszonyok:
-
- Az ingatlan izolálása a résztvevők (a mértéke ezt az elszigeteltséget, hogy pozvolyaetim hogy dobja a tulajdon és ugyanabban az időben végezze független pénzügyi felelősséget rezultatysvoihdeystvy, más szóval, a résztvevők szerepe, mint általában, a tulajdonosok a nyersanyagok - a tulajdonosok saját tulajdon);
- egyenértékűek-megterhelő jellegét a benne rejlő rendes barter, érték gazdasági kapcsolatokról (feltéve persze, és az öncélú tulajdoni viszonyok, például, ajándék, a hitel, ingyenes használatra chuzhimimuschestvom stb de ezek azonban másodlagos, származtatott megterhelő tulajdoni viszonyok és nem egy közönséges formája a barter);
- résztvevői ennek a kapcsolatnak - egyenlő és egymástól független szervezetek, amelyek nem sostoyaniiadministrativnoy vagy más hiteles alárendeltség.
Könnyen belátható, hogy mindezek a tünetek jellege miatt az áru-pénz viszonyok tulajdonának tárgyát polgári jog. Az ingatlan a kapcsolatokat más (nem áru) jellegű, és ezért nem felel meg a megadott szempontok alapján (például a költségvetési, adó- és más pénzügyi kapcsolatok, a kapcsolat az állami és önkormányzati tulajdon létesítmények működtetését, stb) kívül esnek a polgári jog és a ezek nem szabályozott.
Különösen a polgári tulajdonviszonyok, hogy van egy szoros kapcsolatban áll a gazdaság, az árutermelés és a csere, és így kereskedelmi értéke (áru). Ezért a polgári tulajdon kapcsolatok értéke a természetben, azaz Ezek az ingatlanok és a költség.
Az ingatlan-érték kapcsolatok sorolható különböző okokból. Így, ezek lehetnek attól függően, hogy milyen típusú (entitások):
1) a statikus kapcsolat;
2) a kapcsolat dinamikáját:-
- fejében vagy ingyenesen;
- szerződéses és nem szerződéses
Az ingatlan és az érték statikus - mindegyik tulajdonosa bizonyos tételek, illetve a kapcsolat a tulajdonos egy bizonyos dolgot, és minden más személy a dolog (tulajdoni viszonyok) - kapcsolatok statikai, amelyek alapján el, és feltéve, rögzítő anyag cikkek (tárgyak) konkrét színészek, és kizárja a lehetőségét, hogy az önkényes, az adat objektumok minden más személy.
Az ingatlan-érték kapcsolatok dinamikája - ha a jogosult (tulajdonos) úgy döntött, hogy részben az ő tulajdonát állandó vagy ideiglenes jelleggel, és ehhez jön az értékesítési kapcsolat, csere, ajándék, kiadó, átviszi a dolog tárolási vagy bizalom, pénzt kölcsönöz kölcsönözve illetve helyeken hozzájárulásuk megnyitni egy bank eredő ez a kapcsolat, amely az ingatlan átkerül egyik fél a másik civil forgalom, - a kapcsolat dinamikáját). Bizonyos kapcsolat lehet mind a kompenzált és ingyenes, például a kapcsolatok tárolása egy személy által egy másik ingatlan járhatnak, vagy nem jár fizetés a megfelelő szolgáltatás vagy kölcsön, amely lehet kamatmentes (ingyenes), vagy összeférhetetlenség (kompenzáció).
Minden szerződés elvileg kártérítési, kivéve, ha a törvény, más jogi aktusok tartalmát vagy a megállapodás lényegi másként nem rendelkezik a felek között (3. o. Az Art. 423 a Polgári Törvénykönyv).
Az indokolatlan kapcsolatok nem játszanak jelentős szerepet a nyilvános forgalomban, nem jellemző rá (gyakori), és végül nyert a terhes kapcsolatot. Egyértelmű, hogy a korábban, egy dolog, hogy létre kell hozni vagy megszerzésére, és mielőtt pénzt ad kölcsön, akkor meg kell keresni egy időben egyébként indokolatlan kapcsolatok a meghatározott kritériumoknak drága, vagy veszteség (az adományozó, a kölcsönadó) és a jövedelmezőség (a megajándékozott a hitelfelvevő), amely a feltételeknek az árutermelés költséget a természetben.
a dinamika a kapcsolat lehet szerződéses (az összes fent említett esetben) és a szerződésen kívüli (például a kapcsolatok eredő öröklési az ingatlan az elhunyt vagy a kár megtérítéséhez).
Az ingatlan nem lehet a minőségi áruk (használati érték és a csereérték). Ez a körülmény megakadályozza a részvétel a polgári forgalom (vagyis a megjelenése az ő tulajdoni viszonyok dinamika), de nem zárja ki a statikus tulajdoni viszonyok, valamint a védelem az ilyen tulajdon polgári jogorvoslatot abban az esetben, ha a statikus kapcsolat lesz megsértik. Így IA Pokrovsky adott példát, amikor valaki szándékosan elpusztította az egyetlen fennmaradt fényképe néhai édesanyja, tartozott egy másik személy. „A dolgok, amelyek nem értékelik a pénzt miatt rendkívül olcsó - írta VA Tarhov - nagyon drága lehet a tulajdonos, és körös-körül kötelesek tiszteletben tartani a jogokat a tulajdonos ezeket a dolgokat kopott vagy törött dolog, hogy egyértelműen az elhunyt gyermek. lehet a mérhetetlen értéket neki a szülei. " Mintegy ezek a tárgyak jelennek statikus tulajdoni viszonyok (tulajdon), amelyek megsértése magában foglalja a helyreállítás a tulajdon (kártérítés), és ezzel egyidejűleg a tulajdonviszonyokat, és a kapcsolat, hogy kompenzálja a károkat - a polgári tulajdonviszonyok. By the way, köztudott például, amikor egy nem vagyoni értékű dolog polgári jog kötődik az adott jogi következményeket (lásd pl a 2. szakasz 578. cikk a Ptk -.... eltörlése ajándék). Így az összetevő anyag a polgári jog hatálya alá képező ingatlan és költség kapcsolatok (ami a leggyakoribb), valamint egyéb vagyoni kapcsolatok.