Bérbe lakásukat 11 hónapig nem fizetnek adót, és a szerződés nem teszi ki -, hogy mit jelent, és

Tulajdonosoknak több ház kiadó a fő vagy kiegészítő üzlet. Ezért sokan kidolgozott, mint jogi személy és adót fizet.

De a polgárok többsége, amelyek egy üres élettér, és megpróbálta elkerülni az adót. Muszáj, hogy az adó törvény az állam, és van-e olyan módon, hogy jogilag nem kötelezi a perselybe?

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Mit mond a törvény?

Az a kérdés, hogyan lehet bérelni lakás kiadó, és nem fizet adót nem veszíti el relevanciáját.

Ahhoz, hogy megértsük ezt a kérdést, nézzük meg, mit mond a rendeletek és jogszabályok?

Az Art. 208, 1. tétel adótörvény tartozik. bérbeadásából származó nyereséget a lakások, adómentesen.

A méret függ a entitástípust:

FONTOS: Ha a tulajdonos rendszeresen fizet adót, és már regisztrált Rosreestra, vita esetén a munkáltató, akkor jogilag védett.

Ebben az esetben a tulajdonos perelheti a bérlő és méltánytalan volt szükség rá, kompenzáció.

Ezután hogyan kell egy lakást, és nem fizetnek adót, hanem - mivel a problémát a szerződés egy lakás bérleti, hogy ne kelljen adót.

Hogyan bérelni lakás kiadó, és nem fizetnek adót?

Számos módja van, hogy ne kelljen adót.

Például, elkészítjük az átadás lakások 11 hónapig, és nem fizetnek adót.

De ahhoz, hogy ezt megfelelően, meg kell hogy aláírja a szerződést jobbra.

Az első dolog, amit tudnod kell, mielőtt aláírná a bérleti szerződés - az igény nyilvántartásba Rosreestra. Ez szükséges abban az esetben, belépsz egy tranzakció időszakra több mint egy éve.

A bejegyzés iránti kérelmet, ezt az állapotot hivatal adatait át az ellenőrzés. Ennek eredményeként, akkor kötelesek fizetni az éves 13% -a nyereség.

A kimeneti meglehetősen egyszerű - köt szerződést, a bérleti díjak egy lakás 11 hónap, és nem kell adót fizetni. Az ilyen szerződés nem szükséges regisztráció a szervekben, ezért az adó nem jogosult megkövetelni, hogy tartsa egy részét a nyereség.

Alkalmazni adót bérleti lakások 11 hónap? Nem, nem adózik.

A megállapodás dátuma;

a személyes adatok mindkét fél számára;

bérlet távú - 11 hónap;

az összeg és az eljárás a pénzátutalás;

feladatait és a felek jogait;

vagyonleltárra (ha szükséges);

szankciókat megsértése pont;

lehetséges változások a kifizetés összegét.

Mint látható, bérbeadás lakások adók megfizetése nélkül nagyon is valóságos. Következő Bole részletesen leírják, hogyan lehet elkerülni a fizetős adó bérlakás?

Jogi szempontból, hogy ne kelljen

nem fizetik be az adót, hogy bérelni egy lakást, akkor, ha:

1. kötött szerződés 364 nap. Ez a maximális futamideje a bérleti, ami nem adózik. Egyes tulajdonosok biztos által aláírt dokumentum 11 hónap.

A legfontosabb - az érvényességét a dokumentum nem egyenlő 12 hónap vagy több.

Hogyan írjunk szerződést bérleti egy lakást, hogy nem fizeti az adót az előző részben.

Megállapodás a szabad felhasználás. Egy másik lehetőség, hogy elkerülje egy találkozót a felügyelő hatóságok - a szerződés aláírására az indokolatlan használat.

Azokat minden ugyanolyan feltételek mellett, mint a standard közötti megállapodás a tulajdonos és a bérlő. Az egyetlen dolog, nem azt az összeget a fizetés, mint ez a dokumentum nyújt arra, hogy felfüggeszti a pro bono alapon.

Ebben az esetben sem a rendőrség, sem az adó nem lesz képes elkapni a tény, hogy a pénzt egy kliens és elrejteni a jövedelmüket.

De ez a lehetőség tele van sok kockázatot, mert ebben az esetben az összeg a kifizetés megállapodott szóban, mint kihasználni a személyes nyereség gátlástalan munkáltató.

Most, hogy tudod, hogy nem csak, hogy vagy nem fizetnek adót a bérlakás 11 hónap, de milyen más legitim módon segít elkerülni az adó a bérleti díj. És ha nincs elég legitim, de a használt lehetőségek? Ez tovább.

illegális

Kiadó lakást adó nélkül lehet több, mint ez:

• csend. A legkézenfekvőbb módja, hogy ne kelljen 13% - csak tartsa vissza szállítás a ház. Nem hiszem, hogy bármikor kopogtatás adó tisztek, és felírni a büntetést.

A legtöbb tulajdonos nem gondol a kamatfizetést az állam. Sőt, sok egyszerűen nem ismeri ezt a kötelezettséget. Mindaddig, amíg a szomszédok nem teszik, azzal fenyeget, adó, akkor nyugodtan aludni.

Tagadás. A szerződés nem ad okot azt hinni, hogy a szállítási ház, akkor nyereség havonta. Bizonyítsuk be, hogy létezik a bevétel ebben a vállalkozásban szinte lehetetlen. Ezért, amikor foglalkozó adó, akkor megtagadhatja a kézhezvételét pénzt az ügyféltől, utalva arra, hogy ő egy barát, vagy adsz neki egy fedél a feje fölött a pro bono alapon.

FONTOS: Ha a lakás ad otthont egy idegen vagy rokon, ez nem bűncselekmény.

Mi fenyegeti a szállítási apartman kiadó nem fizet adót?

Hogyan bérelni egy lakást kiadó adók nélkül érteni. És mi fenyegeti a tulajdonos egy ilyen akció? A tulajdonos nem file nyilatkozatot jövedelem alá három cikket:

Ha a tulajdonos nem tudja fizetni a bírságot, akkor lehet majd letartóztatását legfeljebb hat hónapig.

Art. 198 A büntető törvénykönyv Magyarország - adócsalás hátba egyén. Ha a tulajdonos nem file nyilatkozatot vagy azt jelzi, hogy hamis adatokat, elrejti a reáljövedelmek, akkor bírságot szabhat ki a 100-300000. Dörzsöljük. vagy börtönbüntetésre, legfeljebb 12 hónapig.

következtetés

Adót fizetni, hogy az államkincstár vagy elkerülik ezek a kötelezettségek - magánügy. Magyarországon kevesen gondolnak a következményeket, és annak szükségességét, hogy hivatalosan bérelni egy házat, így a legtöbb tulajdonos nem siet fájlba visszatér, és a bérlakás elég virágzó adók nélkül.

De biztos jobban hasznosítja a legtöbb jogi utat -, hogy kössön szerződést egy ideje kevesebb, mint egy év, majd ismét kiterjeszteni, ha szükséges. Ne feledje, hogy az adó a lakás 11 hónap nem kell fizetni, és minden más módon egy lakás bérleti adók megfizetése nélkül akkor már ismert.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!