Az ingatlan kapcsolatok szabályozott polgári jogi

Az ingatlan kapcsolatok szabályozott polgári jogi

Az ingatlan kapcsolatok alkotják a túlnyomó része a tárgy a polgári jog. Úgy szeres egy adott tulajdonság - a gazdag kereskedelmi jellegű.

Ezek az előnyök nem csak fizikailag megfogható dolgokat, hanem bizonyos jogokat, még a római uralom az úgynevezett „res magában” - „nem-bőr-dolgok” (pl bankbetét, amely nem a pénz, és a jogot, hogy a kereslet a betétes a bank). Tulajdonviszonyok merülnek fel, és a műveletek eredményei és szolgáltatások, beleértve a nem feltétlenül megtestesült az igazi eredmény (pl, szállítás, tárolás, kulturális és szórakoztatással kapcsolatos szolgáltatások), mivel ezek az eredmények is van egy árucikk formájában.

Egyértelmű, hogy mindkét szempontból szorosan kapcsolódik egymáshoz és kölcsönösen függnek egymástól: az árucsere nélkül nem lehetséges feladat a résztvevők a szolgáltatások és a megbízás a legtöbb esetben az eredmény a kereskedelemben.

A tulajdonviszonyok, amelyek tárgya a polgári szabályozás, azzal jellemezve, néhány közös vonás.

Először is, ezek jellemzik az ingatlan izolációs tagjainak lehetővé teszi számukra, hogy dobja a tulajdon és ugyanabban az időben végezze független pénzügyi felelősséget az eredmények tetteikért.

Másodszor, általános szabályként azok megegyeznek-megterhelő jellegét a benne rejlő rendes barter, értéke a gazdasági kapcsolatok. Vannak, persze, és az öncélú tulajdoni viszonyok (pl ajándék, a hitel, öncélú használata más tulajdonát, stb.) Ezek azonban másodlagos, származtatott terhes tulajdoni viszonyok, és nem egy közönséges formája a cserekereskedelem.

Harmadszor, a résztvevők megvitatták kapcsolatok egyenlő, és egymástól független, és nem az állam a közigazgatási vagy más hiteles alárendelés, mert független áru tulajdonosok.

Könnyen belátható, hogy ezek a tünetek mind jellege miatt az áru-pénz viszonyok tulajdonának tárgyát polgári jog. Az ingatlan a kapcsolatokat más (nem áru) jellegű, és ezért nem felel meg a megadott feltételeknek (például adó, költségvetési és egyéb pénzügyi kapcsolatokat, a földhasználat és egyéb természeti erőforrások állami tulajdonú, stb), nem hatályán kívül a polgári jog, és nem szabályozza őket.

Kapcsolat statikus árutermelés, azaz a piperecikkek, feladatok az anyagi javak birtoklása díszíteni a dolgokat (egyedi tulajdonság), vagy a másik fél a tulajdonviszonyokat. Ezek kettős jellegű, ami egyrészt a tulajdonos hozzáállása a dolgokhoz hozzá tartozó, másrészt pedig a kapcsolat közte és a többiek erről a dologról.

Attitude egy személy egy dolog - meghatározó feltétele a normális gazdasági tevékenység, ami lesz hatékony, mint a szabály, hogy csak akkor, ha a téma tárgya a dolgokat, mint ő. Nyilvánvaló, hogy ezek a dolgok az emberek általában eltérően kezelik, mint valaki másnak a szükséges, ésszerű kezdeményezést a használata és gondozása a biztonságot. Más szóval, az ilyen esetekben, a dolgok igazán használják takarékosan, gazdaságos. A hozzáállása a mások tulajdonát, különösen a munkavállaló általában nincs ilyen gazdasági eredményt (ami meggyőzően bizonyított tapasztalattal rendelkezik a gazdaság működését államosították, valóban kiderült munkavállalók bér munkások).

Normál takarítás nélkül lehetetlen megszüntetése indokolatlan külső beavatkozás a használata az ő tulajdonát. Itt az előtérben, a másik oldalon a valós viszonyokat - a kapcsolat a tulajdonos és az összes többi dolog (nem engedélyezett) személyek, vagy más szavakkal, a kapcsolat a felek között a dolgokat.

A tulajdonos képes önállóan használni az ingatlant a hozzá tartozó saját érdekeit kizárva minden más személy létrehozásának lehetőségét, az akadályok és akadályokat, azaz indokolatlanul ne zavarja munkájában. Mivel ez a hozzáállás a tulajdonos ellenzi határozatlan kör kötelezett személy ( „minden olyan személy”), azaz az abszolút e kapcsolat jellegére vonatkozóan.

Jogilag, a tulajdoni viszonyok, az anyagi javak kiegészítők készült a testi kapcsolatot. Az utóbbi oszlanak tulajdoni viszonyok és kapcsolatok más (korlátozott) dologi jogok. Tulajdonviszonyok fix dolgok tartozó tulajdonos, akinek a legnagyobb jogi lehetőségeit annak használatát.

Egyéb dologi jogok szabályozzák a jogi tulajdonos az ingatlan rendszer, amely a vele együtt jogosult használni mindkettőt, és mások. Például egy épület egy állampolgár-tulajdonos joga van élni vele családtagjait. Nyilvánvaló, hogy ezek a lehetőségek mindig szűkebb képest lehetőségeit a tulajdonos. Ezért ezek korlátozottak, és származik a védjegyoltalom a természetben.

Leggyakrabban a kapcsolatot kötelezettség fakad megállapodások elidegenítéséből áru tulajdonosok és (vagy) a beszerzett termékek (dolgok, eredmények munkák vagy szolgáltatások, értékesítését vagy átadását jogok), azaz A szerződések alapján. Kötelezettség előfordulhatnak megállapodás hiányában a résztvevők, például azért, egyik emberről a másikra okozó anyagi kár (károkozással) vagy felületes dúsítás (beszerzése másik ingatlan vagy mentése saját tulajdon nélkül elégséges jogalap). Így a felelőssége, mint a jogi forma barter gazdasági kapcsolatok vannak osztva a szerződéses és nem szerződéses (bűnüldözés).

Az átmenet a vagyont egy magánszemély egy másik lehetséges nem csak a formája a kötelezettségvállalások, hanem az egymást az állampolgárok tulajdonában a halott, valamint reorganizációja és felszámolása a jogi személyek. Ebben az esetben az átmenet a gazdagság új tulajdonosok halála miatt vagy megszüntetését aktivitásának korábbi tulajdonos (ok), azaz nyugdíj, az eltűnését a párt a tulajdoni viszonyok.

Szövődménye a tulajdoni viszonyok, mint a fejlesztés eredményeként árutőzsdei hozott a megjelenése más fajuk - kapcsolattartás a magántulajdon a vállalatok (vállalkozások). Ezek közé tartozik a kezelése a vállalatok és szervezetek, valamint a termelőszövetkezetek. Ezek a szervezetek az alanyai speciális tulajdoni viszonyok állandó, szakmai részvétel ingatlan forgalmát. Ők építették elveinek önkormányzati és szigorúan rögzített tagsági résztvevőket. Az utóbbi, a vezetés a szervezet által létrehozott tevékenységeiket és vagyonukat, lényegében meghatározza a teljesítményét a szerepe egy különleges, önálló a téma tulajdoni viszonyok.

Jogi forma, amely a vizsgált fajok társasági tulajdoni viszonyok (tagság) kapcsolatot. Vállalati kapcsolatok közel vannak kötelezettségei, mert túl van a relatív jellegét (hivatalossá kapcsolatát minden tagja a vállalat valamennyi társasági egészében). De előfordulnak csak a felek között, hogy egy adott szervezet, azaz zárva más tantárgyak ingatlanok forgalmát.

Egyes esetekben ezek az első pillantásra, nem kifejezetten használatával kapcsolatos vállalati tulajdon, azonban csak a szervezet a kölcsönös kapcsolatok a résztvevők, céges tagjai (amely megnyilvánul a legnagyobb mértékben a non-profit szervezetek).

Tény, hogy ezek mind egyértelmű irányt a birtok miatt természeténél fogva a tevékenységét az új szervezet mint jogi személy. Mindezek a vállalati kapcsolatok eltérnek kötelezettség. Ugyanakkor nyilvánvaló közelsége ez a kapcsolat lehetővé tette, hogy a jogalkotó minősül formája a vállalati kapcsolatok kötelezettségek.

Memória: 0,5 MB