A méret az adó bérlése a lakások, valamint a bonyolult írásban szerződést
Mindenkor az ingatlanvásárlás egy jövedelmező befektetés, ami lehetővé tette, hogy ne csak megőrizni, hanem növelni.
Bérbeadása lakások - az egyik legnépszerűbb módja, hogy a nyereséget ebben az esetben.
A kapcsolat a bérlő, a szabályozó hatóságok és az adóhatóságok által szabályozott a magyar jog és bizonyos funkciókat.
A bérleti szerződés
A szerződés egy lakás bérleti - egy polgári szerződés, amelyben a lízingbeadó biztosítja, és a lízingbevevő kap ideiglenes ingyenes helyiségek használatával.
A dokumentum kell írni részleteit a felek, az összeg és a fizetési feltételek a bérleti díj, valamint a felek viselik a felelősséget megsértése esetén.
Lízingek főként osztva távú és a kereslet.
Abban az esetben, ha a dokumentumban nincsenek pontos kifejezés meghatározását a szerződés megszűnését, akkor azt úgy kell tekinteni kötött határozatlan időre, vagyis örökre.
A szerződés megszűnése is előfordulhat bármikor, és a kezdeményezésére bármelyik fél.
Összhangban a Ptk feltétele a szerződés megszűnése határozatlan bérleti lakó helyiségek, hogy megakadályozza a másik fél nem kevesebb, mint három hónap vége előtt a szerződéses kapcsolat, ha a dokumentum nem határidőt.
Ebben az esetben az állam díjat kell fizetni, amely a következő:
- az egyének - 1000 rubel;
- jogi személyek - 15 000 rubelt.
Leggyakrabban a bérleti megállapodás meghatározott időtartamra nem több, mint egy év, mint a 11 hónap, a további hosszabbítás.
Ebben az esetben az állam regisztráció nem szükséges.
egy lakás bérleti egy bérleti szerződés eltérően szerződés
A haszonbérleti szerződés az ingatlan csak akkor, ha az egyik fél olyan jogi személy.
Egyének közötti kapcsolatok ilyen esetekben szabályozza a munkaszerződés.
A különbség köztük elsődlegesen a követelmény hiányában az állami nyilvántartásba a bérleti szerződés, függetlenül attól, hogy az érvényességi idő.
Ezért, mint a szabály, hogy a munkaszerződés egy lakást, körülbelül 11 hónap.
A mindennapi használat során, a koncepció a bérleti díj és a bérleti szerződés gyakorlatilag létrejött és egymással felcserélhető.
Rendelkező személyek a jogot, hogy egy lakás kiadó vagy lízing
Mivel a földesúr, és a bérbeadó működhet vagy lakás tulajdonosa vagy felhatalmazott személy végezze ezeket az intézkedéseket annak nevében.
Meg kell említeni, hogy ezek a jogok a megbízottnak a jogot, hogy aláírja a bérleti szerződés vagy lízing díjat, hogy módosítsa a szerződést, és hasonlók.
a tulajdon egy igazolást az állami nyilvántartásba jogok.
Ezen túlmenően, hogy a lakótér ideiglenes használatra a díjat, és a bérlő vagy a bérlő, ha az ilyen jogot kifejtett szerződést a tulajdonos.
Ebben az esetben a szerződés a helyszíneken, illetve helyszíneken.
Az aláírási ilyen okmány tisztában kell lenniük azzal, hogy ez nem haladhatja meg az érvényességét a fő szerződés.
Hazánk törvény lehetővé teszi, hogy a nyereséget bérbeadásából származó lakások regisztráció nélkül az adóhatóság, mint az egyéni vállalkozó, ha az említett személy nem több, mint egy lakás.
De bizonyos esetekben az IP regisztráció minimalizálása az adóterhet.
Adófizetési egyén által
Függetlenül attól, hogy a bérbeadó egyéni vállalkozó, vagy nem, a jövedelem a bérleti díj az ingatlan adózik.
A következtetés a bérleti szerződés egy jogi személy, amely úgy működik, mint egy bérlő, működik, mint egy adó szer és a bérbeadó köteles megőrizni, és adja át a költségvetés adó összegét tartozik.
Azok, akik fizetnek adót a jövedelem, jogosult az adólevonásra, ha kapcsolatban felmerült költségek a tandíj, kezelésére vagy vásárlására házban.
Ehhez be kell küldenie az adóhatóság a bizonylatok, és az adóalap, és ebből következően, az adó maga is csökken.
Minden bizonnyal érdekes látni mentális térkép „jelzálog”. amely részletesen kifejti, milyen tulajdonság lehet kötni jelzálog
Vagy itt megtudhatja, hogyan lehet a állapotát egyéni vállalkozó
Az összeg a jövedelemadók eladó lakások:
Adófizetési egy egyéni vállalkozó
Ezzel szemben az egyén, a SP több adó lehetőségek közül:
- egyszerűsített adórendszer (STS) az arány 6% az összes bevétel;
- USN a ráta 15%, költségekkel csökkentett bevétel;
- Egyetlen adó beszámított jövedelem (UTII), amelynek mérete határozza meg az adóhatóság külön-külön figyelemmel az Orosz Föderáció;
- szabadalom megszerzése, amelynek költségét számítják egyedileg régióban és Magyarországon 6% -a az átlagos jövedelem.
Ha kiválasztja bármelyik adórendszer kell kötelezően fizetendő biztosítási díjak a Nyugdíjbiztosítási Alap Magyarország (PIE) és a Szövetségi kötelező orvosi Pénztár (FFOMS).
A hozzájárulás mértékét a nyugdíjalap függ IP jövedelem. Egy jövedelme kevesebb, mint 300 000 rubelt. egy évvel a nyugdíjalap kell fizetni egy meghatározott összeget, ami jelenleg 18 610 rubelt.
Abban az esetben, ha az éves jövedelme több, mint 300 000 rubelt. a nyugdíjalap tovább át 1% a feleslegben, de nem több, mint 148.886 dörzsölje.
Járulékai FFOMS ugyanaz minden olyan jövedelem, és ebben az évben 3 650 rubelt.
Ezen Feltételek megsértését eredményezi az elhatárolás szankciókat.
Jelenleg csökkenthetik adójukat a befizetett járulékok összege.
Ehhez az adóbevallást benyújtó kell vonni az összeg az éves adó összegét, és csatolja nyugtát megfizetését igazoló hozzájárulást.
Ha a szabadalmi adórendszer az adóbevallást nem tartozék, nem később, mint 10 nappal az indulás előtt a tevékenységek szerzett szabadalmat.
Jelentős hátránya ennek a rendszernek, hogy meg kell fizetni, és az adók és a biztosítási díjak teljes egészében.
Felelősség az adócsalás
Időzítés, a rend és a méret az adó által szabályozott adótörvény.
Megsértése ezen a területen nyújt a felelősség a vállalkozások és a magánszemélyek.
Ez a büntetés nem lehet több, mint 30% -a ezt az összeget, és kevesebb, mint 1 000.
idő, mint a büntetés, mert nem fizet adót.
Mérete 122. cikkében meghatározott adótörvény Magyarország és 20 és 40% -át meg nem fizetett adót.
Ezen túlmenően, a kifizetés a büntetés nem mentesíti az adó alól.
Abban az esetben, nem fizetés adó nagyszabású jöhet, és büntetőjogi felelősséget.
Nagy méret az adó összegét, amely három év alatt több mint 100 000 rubelt.
Így annak érdekében, hogy a nyereséget attól, hogy a lakás összhangban orosz jogszabályok az alábbi tézisek szabad elfelejteni:
- És a bérleti szerződést, és a munkaszerződés írásba kell foglalni.
- A lízing időtartamra kötötték a kevesebb mint egy év, és a munkaszerződések kötött bármikor, nem kötelező nyilvántartásba vételt.
- Vegyünk egy lakást csak akkor jogosult tulajdonosának vagy általa felhatalmazott személy által.
- Vegyünk egy lakást nem csak az egyéni vállalkozó, hanem az egyéni.
- A bérbeadó kiválaszthatja a legjobb adórendszer vele.
- Magyar törvények szerint felelősséget nem fizetnek adót, így meg kell fizetni azonnal és teljes egészében.
Nem talál választ a kérdésére?
Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
Ez gyors és ingyenes!
