tulajdonviszonyok

Tulajdonviszonyok - kapcsolatok kapcsán felmerülő tulajdonosi, felhasználása és ártalmatlanítása különböző eszközeinek a tulajdonos vagy nem tulajdonosa (vételi és eladási árfolyamok, stb ...).

Az ingatlan kapcsolatok szabályozott polgári jogi

Az ingatlan kapcsolatok alkotják a túlnyomó része a tárgy a polgári jog. Úgy szeres egy adott ingatlan - tárgyi és nem tárgyi előnyöket bizonyos áru jellegét.

Commodity karakter a fejlett piacgazdaság szerez szellemi alkotás (munkái a tudomány, az irodalom és a művészet, a találmányok. Designs. Számítógépes programok, stb), valamint az azonosító eszköz az áruk és a gyártói (védjegyek. Márkanevek. Oltalmára áruk származása, stb.) Ezek a tárgyak immateriális (nem valós) jellegét, ami a gondolatok, képek, szimbólumok, bár kifejezett kézzelfogható formában (technikai eszköz, könyv, számítógép vagy mágneses rögzítés, jelölések, illetve címkét az áruk és hasonlók). Egyesek közülük, mint például a minták vagy márkanevet. általában értelmetlen kívül áruforgalom.

Az utóbbi, mint már tudjuk, a legmegfelelőbb és leghatékonyabb formája létezik a árugazdaság, a piacszervezés a gazdaság. azaz függetlenségét és önálló áru tulajdonosok (magántulajdonosok). Következésképpen ez a része a tulajdoni viszonyok és alá kell vetni a civil (magán-) szabályozás, azaz a tárgya lehet polgári jog. Az ilyen kapcsolatok jellemzik néhány közös vonás:

Először is, ezek jellemzik az ingatlan elszigetelten tagjai, a mértéke ezen elkülönítés, amely lehetővé teszi számukra, hogy dobja a tulajdon és ugyanabban az időben végezze független pénzügyi felelősséget az eredmények tetteikért. Más szóval, a résztvevők szerepe, mint általában, a tulajdonosok a nyersanyagok - a tulajdonosok saját tulajdonát;

másrészt az arányok általános szabályként egyenértékű-megterhelő jellegét a benne rejlő rendes barter, értéke a gazdasági kapcsolatok. Vannak, persze, és az öncélú tulajdoni viszonyok (például adományozó. Szabad hitel. Kompenzálatlan használata más tulajdonát, stb.) Ezek azonban másodlagos, származtatott terhes tulajdoni viszonyok, és nem egy közönséges formája a barter;

Harmadszor, a résztvevők az adatok kapcsolatok, egymástól független áru tulajdonosok járnak egyenlő és független egymástól szervezetek, amelyek nem képesek közigazgatási vagy más hatalmi alárendeltség.

Könnyen belátható, hogy mindezek a tünetek jellege miatt az áru-pénz tulajdoni viszonyok. szerepel a téma a polgári jog. Property kapcsolatok. más (nem áru) jellegű, és ezért nem felel meg a megadott szempontok alapján (például a költségvetési, adó- és más pénzügyi kapcsolatok, a kapcsolat az állami és önkormányzati tulajdon létesítmények működtetését, stb) kívül esnek a polgári jog, és nem szabályozza őket .

Áru-pénz (érték) tulajdoni viszonyok. testesítik meg árugazdaság, egyaránt tükrözi a statikai a gazdaság - a kapcsolat piperecikkek, megfelelő anyagi és egyéb gazdasági előnyöket, amelyek alkotják a feltevést, és az eredmény az árutőzsdei és dinamikája - kapcsolatok az átmeneti anyagi és egyéb juttatások, azaz a az aktuális folyamat árucsere (dolgok, az eredmények a munkák, szolgáltatások, stb.) Egyértelmű, hogy mindkét szempontból szorosan kapcsolódik egymáshoz és kölcsönösen függnek egymástól: az árucsere nélkül nem lehetséges feladat a résztvevők a szolgáltatások és a feladat általában az eredménye csere. Az viszont minden egyes ilyen csoportok a gazdasági (tulajdon) kapcsolatok formalizált (állítható) különböző alágazatok és a polgári jogokat.

A polgári jogi formáit tulajdoni viszonyok

Tulajdonviszonyok kiegészítők le jogilag formalizált jogi rem. amelyek osztják tulajdoni viszonyok és kapcsolatok más (korlátozott) dologi jogok. Tulajdonviszonyok fix dolgok tartozó tulajdonos, akinek a legnagyobb jogi lehetőségeit annak használatát. Egyéb dologi jogok szabályozzák a jogi tulajdonos az ingatlan rendszer, ami bizonyos határok néha használati jogát, és mások. Például a tulajdonos a földet, bizonyos esetekben kénytelen elismerni, hogy korlátozott használatát (folyosó, utazás, eltérítése vizet a kútból, stb) a szomszédok, vagy más személyek - a tulajdonosok az ilyen jogok (szolgalom). Nyilvánvaló, hogy ezek a lehetőségek mindig szűkebb képest lehetőségeit a tulajdonos, és ezért korlátozottak, és származik a védjegyoltalom a természetben.

Property kapcsolatok. kapcsolódó tulajdonában ingatlan, kettős jelleget, ami egyrészt a hozzáállása a tulajdonos, hogy a személyes (ingatlanok); másrészt a kapcsolat közte és a többiek ezt a dolgot (objektumot).

Attitude egy személy egy dolog - meghatározó feltétele a normális gazdasági tevékenység, ami lesz hatékony, mint a szabály, hogy csak akkor, ha a téma tárgya a dolgokat, mint ő. Nyilvánvaló, hogy ezek a dolgok hétköznapi emberek különbözőképpen kezelik, mint valaki másnak a szükséges, ésszerű kezdeményezést a használata és gondozása a biztonságot. De rendes takarítás nélkül lehetetlen megszüntetése indokolatlan külső beavatkozás a használata a tulajdonos vagyonát. Itt az előtérben, a másik fél úgy a kapcsolat - a kapcsolat a tulajdonos és az összes többi (külföldi) tulajdonosok, azaz a A felek közötti kapcsolat a dolgokat. Anyaguk a tulajdonos saját lehetőségeit használni azok tulajdonát a saját érdekeit, miközben kizárja az összes többi személy számára, hogy indokolatlanul ne zavarja a munkájában. Ebben a tekintetben, a tulajdonos ellenzi meghatározatlan számú köteles felek (abszolút minden személy), ezért ez a kapcsolat jogilag formalizált abszolút kapcsolatot.

Leggyakrabban a kapcsolat eredő kötelezettség által tovarovladeltsev megállapodások elidegenedés és (vagy) a beszerzett termékek (működnek a dolgok eredménye, szolgáltatás, tulajdonjog), azaz alapján a szerződéseket. De a kötelezettség merülhet fel a megállapodás hiányában a résztvevők, például eredményeként egy személy egy másik okozó anyagi kár (károkozással), illetve ennek eredményeként a jogalap nélküli gazdagodás (megszerzése másik ingatlan vagy megtakarítási saját tulajdon nem megfelelő jogi alapon, például következtében téves kifizetések). Így, mint a nagy gazdasági források formájában barter osztva a szerződéses (szabályozó) és a szerződésen kívüli (jog).

Az átmeneti anyagi és egyéb árukat egy magánszemély egy másik által a polgári jog, nem csak a kötelezettségek, hanem öröklés útján állampolgárok tulajdonában halott. valamint reorganizációja és felszámolása a jogi személyek. Ilyen helyzetekben az átállás az új tulajdonosok az ingatlan által okozott halál vagy megszüntetése aktivitásának korábbi tulajdonosok, azaz a nyugdíj, az eltűnését a korábbi tagok a tulajdoni viszonyok, és helyettük újakat annak érdekében Összesen egymásutánban.

Még nem több, mint száz évvel ezelőtt, a polgári tulajdonviszonyok szabályozás eszközrendszere elsősorban kimeríti az intézmények az ingatlanok és a törvény előírásait. két fő alágazatok (ágak) a polgári jog.

Azonban, mivel a gyors fejlődés és egyre összetettebb a modern gazdasági (tulajdon) árbevétel illetőleg halad, és egyre összetettebb polgári jogi szabályozására, ahol voltak (izolált) új intézmények és alágazatban.

Korábban azt hitték, hogy a kizárólagos jogok egy sor hatásköre vagyoni és nem vagyoni jellegű az utóbbi elidegeníthetetlen. Jelenleg a törvény és a polgári jogi doktrína kezdi uralni más megközelítést: kizárólagos hatáskörébe tekintik tulajdonság, mivel a elidegeníthetetlen joga tekinthető erkölcsi jogokat. Ez a megközelítés összhangban van mind a jogi természete jogok és végre a kapcsolatukat, és a követelmények a modern ingatlan forgalmát.

Ennek eredményeként, a tulajdoni viszonyok. használatából eredő eredmények a szellemi tevékenység és eszközei individualizáció áruk és azok a termelők, nem csak a tárgya a polgári szabályozás, hanem legyen egy objektív alapot a kialakulását és fejlődését egy új független ága (alágazat), polgári jog, mint a kizárólagos (szellemi) jogok ( szellemi tulajdon). Az adatvagyon kapcsolatok fenntartását minden alapvető jellemzőit a tulajdoni viszonyok. szabályozza a polgári jog.

Szövődménye a tulajdoni viszonyok miatt az élet kialakulásához és az újabb fajuk - kapcsolatok a magántulajdon kezelő vállalkozások (társaságok), elvei alapján az önkormányzat és szigorúan rögzített tagsági résztvevőket. Ezek közé tartozik a kezelése a vállalatok és szervezetek, valamint a termelőszövetkezetek.

Első pillantásra, a kapcsolat a vállalat ügyvezető az ügyek nem annyira lényeges, mint a szervezeti (nem tulajdon) jellegű. A valóságban azonban ezek szinte mindig közvetlenül kapcsolódik a menedzsment a tulajdon (tőke) vállalat. Közvetlen megerősítése ez oda vezetett, hogy számos vállalati felvásárlások végzett annak érdekében, hogy ellenőrzés alatt a vállalati menedzsment szervek, és így - a tulajdon. Nem véletlenül a nyílt részvénytársaság tagság már régóta átalakult tiszta vagyon szó, amelyek között a társadalom tagjai általában van bármi kapcsolatok és a vállalati kapcsolatok már csak a felek közötti és a társadalom. Ezért helytelen lenne, a vállalati kapcsolatok, mint egyfajta személyes kapcsolatok.

Vállalati kapcsolatok fejlesztése és bizonyos non-profit szervezetek. épül alapján a tagság a résztvevők. Így részvétel fogyasztási szövetkezet (pl lakó-, elővárosi vagy garázs) teljes mértékben annak köszönhető, hogy a részvény tulajdon (paenakopleniem). Más non-profit szervezetek, a vállalati kapcsolatok nagyobb mértékben intézményi (nem tulajdon) tulajdonságát, és elkerülhetetlenül jelen bizonyos anyag elem okozta, hogy kezelni kell az eszközöket a non-profit szervezet.

Így a fő polgári jogi formái a tulajdoni viszonyok, és ennek megfelelően a fő üzletága (alágazatok) polgári jog:

• tulajdon joga;
• A kötelmi jog;
• kizárólagos (szellemi) jogokat;
• társasági jog.

Tulajdonviszonyok felmerülő folyamata az anyagi javak termelése. valamint a forgalmazás. csere és a fogyasztás. Között tulajdonviszonyok a jogalkotó hangsúlyozza a vállalkozói szemlélet (a 2. cikk a Ptk.), Amelyeket az jellemez: célzó rendszeres nyereséget; függetlenség és kockázatos tevékenységek alanyok; szükség állami regisztrációs szervezetek, mint a vállalkozások.