Milyen dokumentumok szükségesek a jelzálog egy lakás a 2019-clearance és az átvétel

Milyen dokumentumok szükségesek a jelzálog egy lakást? A kérdés fontos valamennyi, különösen, ha a kérelem benyújtásának több bank különböző követelményeknek, vásárolt második otthonok, van jövedelme nem a munkával kapcsolatos.

Jelzálog - egy nagy dolog, a bank - a kockázatos, így a hitelfelvevő és a ház gondosan ellenőrzik.

A dokumentumok kell, hogy a számított időket tucat. Az első alkalommal nehéz összegyűjteni egyszerre, mivel néhány rövid lejáratú papírok - gyűjtünk bizonyos információkat és nyilatkozatokat gyűjtött érvényességi idejének be hamarabb.

A félreértések elkerülése érdekében, a teljes masszát négy csoportba oszthatók:

1. Megerősítve a tisztaság a tranzakció
2. Információkat tartalmaz a lakásban;
3. Személyes iratok a hitelfelvevő, társ-hitelfelvevő, kezes;
4. A foglalkoztatás támogatása, a jövedelem és vagyon a hitelfelvevő.

Dokumentumok jelzálog bejegyzése, megerősítve a tisztaság a tranzakció:

Bank (és a vevő is) kell lenniük abban, hogy az ügylet nem fogja megtámadni a jövőben eladó rokonok és más érdekelt felek, ha például, megsértette a jogait egyik rezidens / regisztrált a lakásban. Ezért kérje az eladó, hogy készítsen:

• Tanúsítvány címet egy kerek kék tömítést. A lakás több tulajdonosa? Győződjön meg arról, hogy az adásvételi szerződés szerepelt mindent. A cég tulajdonosai - a kiskorú gyermek? Aztán emellett hozzájárulása szükséges a gyámhivatal. Célszerű tanúsítványt igényelni cselekvőképes az eladó (eladók). Nem akarod, hogy pénzt veszít, csak mert bizalommal beszéd kérelem és vásárolt egy lakást elismert személy cselekvőképtelen?
• A tulajdonosi igazolás adott egy dokumentumot, amelyek alapján ezt a bizonyítványt kiállították. Gyakrabban - adásvételi szerződés, ajándék, öröklési bizonyítvány, de lehetnek más okok miatt. Ellenőrizze az eredeti ennek a dokumentumnak, és ez nagyon fontos - egyezik a tényleges nevek, dátumok és egyéb részletek a megadott tanúsítvány.
• Kivonat a házban száma regisztrált a lakásban a teljes időszakra. Adjon az okok, amelyek kiadták. Abban az időben a szerződés nyilvántartásba vételéről veletek ház mentesíteni kell a receptet.
• Kivonat az egységes nyilvántartást tulajdonjogok (Unified állami nyilvántartás). Biztosítani kell, hogy nincs letartóztatás kivetett végrehajtók.
• Egy példányát a fiókot, amelyben szerepel az adósságok kifizetését önkormányzati szolgáltatások.
• Hozzájárulása a házastárs / házastársa eladó eladni a lakást. Ha az eladó nem házas, győződjön meg arról, hogy ez volt a megszerzésének idején a lakásban.
• Másolatot minden oldalának eladó útlevél (vagy születési anyakönyvi kivonat, ha a tulajdonos egy minor)

Szükséges dokumentumok a jelzálog, amelyek információkat tartalmaznak a lakásban

Az vásárlása jó ár-érték arány? Bank fontos tudni, hogy abban az esetben nem tartozás megfizetésére a hitelfelvevő, aki képes felismerni egy lakást áron nem alacsonyabb, mint a hitel, kívánatos, érdeklődéssel. Ebből a célból kérheti:

• A tanúsítvány TIB az értékelést a lakás egy alaprajzzal jelzi a ház és lakás helyet benne.
• Kataszteri útlevél. Célszerű a kopás egy lakóépület nem haladja meg a 60% - ebben az esetben a fenyegető letelepítés házak nincsenek ott, és a lakás, amely a zálogjog (jelzálog és a legtöbb esetben adják ki a megvásárolt értékpapírt lakás) sértetlen marad.
• Adatlap terv lakások, jelezve az építőanyag használt falak és a mennyezet.
• A piac elemzése. elvégzett egy akkreditált Bank. Az ilyen értékelés hasznos, ha ismerjük a valódi értéke a lakás, amely lehet alacsonyabb, mint a megjelölt eladó. Jó befolyását tárgyaló áron.

Személyes szükséges dokumentumok a jelzálog

Alkalmazása előtt a jelzálog, győződjön meg arról, hogy a dokumentumok nem utólag, és érvényes lesz még legalább hat hónap vagy egy év. Ha megváltoztatja a nevét, utánanéz, úgy tűnik, hogy mindenhol egyforma. Co-adós és a kezes biztosítja ugyanazt a csomagot:

A műszerek foglalkoztatási és jövedelmi

Minden tanúsítványok és kivonatok hitelesített másolata a fórum van az elévülési idő - 30 napon megadott, amikor megnyugtató. Milyen dokumentumokat a munka és a jövedelem megszerzéséhez szükséges jelzálog?

1. Work-könyv: egy példányt a védjegy munkáltató „továbbra is a jelenlegi” kék print. Ha több munkahelyet, csatolja másolatát megbízás felvételi részmunkaidős, munkaszerződések. Rendelések és megállapodások akkor szükséges, ha a törvény nem lehet a munkafüzet
2. FAQ (sorrendben) a munkáltató a munkáltatói fejléces, ami jelzi a helyzet, felvétel időpontjáról, a szolgálati idő.
3. Te vagy a szervezet alapítója? Ebben az esetben előfordulhat, hogy szükség van egy kivonat a nyilvántartásból származó információk a szervizelés bank cash-flow, tartozás hiánya hivatkozva az adó, az igazolt bevételek és kiadások, eredménykimutatás.
4. SP - bejegyzési igazolás, engedély (ha a munka licenc), az adóbevallás az elmúlt évben.
5. A közjegyzők és ügyvédek - a kirendelő végzés és identitását egy ügyvéd.
6. Szabadúszók és a polgárok további hozadék - 3 PIT nyilatkozatot a jelölés elfogadásáról (vagy bevételek a nyilatkozat benyújtását) példányban szerződés, szállítási szerződés bérelni a helyszínen.
7. Ha szolgálni egy szerződés - egy hitelesített másolatát a szerződés a munkáltató
8. Help 2 PIT vagy segítsen a bank formában igazolás jövedelem az elmúlt 6 hónapban. Ha - a tulajdonos az értékpapír, a készletek, személytelen fém számlák, drága termékek, egyéb eszközök - dokumentumok másolatai megerősíti a tulajdonjog.

A dokumentumok listája a regisztrációs jelzálog is figyelemre méltó, de nem kell félni. A legfontosabb dolog, ami szükséges a gyűjtemény papírok - nem veszi az időt és türelmet. Jóváhagyását követően adják nektek négy hónap csomagot állított össze a dokumentumokat. Előbb vagy utóbb a papírmunka befejeződött, és szívesen lakás lesz az ingatlan.

Lásd még: