Mi olcsóbb építeni egy házat - egy részletes elemzést a költség az építőanyagok és

Egyedi épület régen szerzett egy csomó rajongó nem csak kívülről hazánkban, és a tapasztalatok ezen a területen szerzett széles. Vannak új anyagok és technológiák, amelyek közül sok már őszintén „copy”, mert külföldön. Ha azt mondjuk, hogy rossz, akkor nem. De itt minden alkalmas a zord éghajlat? Próbálja meg kitalálni, amit jobb, ha létrejönne egy „költségvetés” szállást, és ebben az esetben mentheti bölcsen, nem a minőség rovására.

Kezdjük a tervezést. Ez az a és függ minden későbbi költségeket. De először azt érdemes megjegyezni, hogy a közös iránymutatásokat választotta a legolcsóbb anyagok a ház nem lehet, és itt miért.

Mi is figyelembe vesszük

• Az éghajlat a régióban, és a helyét az épület a földön. Ez attól függ, milyen vastag a falakat kell, hogy milyen mértékben van szükség, hogy végezzen további szigetelést.
• Jellemzői a talaj. Ők meg nem csak a technika vízszigetelés, az első helyen, a süllyesztett része a ház, hanem a választás, hogy milyen típusú alapot.

Ezért, olcsó építőanyag, ideális egy éghajlati övezet, teljesen alkalmatlan a többi. Ezen kívül minden terméknek megvan a „profik” és a „hátránya”. Tehát meg kell választani, hogy mely tulajdonságok a legfontosabbak az adott otthon, és mit lehet, és figyelmen kívül hagyja, vagy minimalizálni lebonyolítása számos további intézkedést.

És még egy fontos pont - minden szakértő fogja mondani, hogy akár 40% -a költség esik a megállapodás az alapítvány. És itt meg kell keresni a legjobb megoldás a létesítmények a kiválasztási olcsóbb anyagokból.

Például alapján hab blokkok elterjedt téglafalak nem fog működni - egy ilyen ház nem áll sokáig. De mivel a költségek az alsó része a legfontosabb, először meg kell navigálni benne - Jelentős megtakarítást és épít egy házat olcsóbb.

Mi határozza meg a végső költsége az építés

• 
  Az építészet, az épület és a belső elrendezés. Egyértelmű, hogy a kevésbé mindenféle erkélyek, teraszok, átjárók, „szép” tető ívek és hasonló, annál kisebb a költsége az építés.

Műszaki megoldás. Bármely része a szerkezet eltérő lehet építeni. Hatékony térkihasználás - egy másik módja annak, hogy a költségek csökkentése érdekében. A legfontosabb dolog -, hogy a legnagyobb hasznos teret.

Befejezés gombra. Kell, hogy vezérelje elég ésszerűnek.

Megfelelő anyagok kiválasztása. A gyakorlat azt mutatja, hogy ezen a ponton van egy viszonylag nagy, semmi indokolatlan túlköltekezés.

Semmi értelme, hogy elvonja a figyelmét az ilyen építési anyagok, mint például a blokkok expandált polisztirol. Vannak még ilyen ajánlásokat az épületek építése és a leírása a tömeg az előnye ennek építése.

Akkor, persze, épít, és közülük, de csak egy kis vidéki házban. Vegyük komolyan az ilyen tanácsadást kapcsolatban teljes körű lakossági szerkezet valahogy nem működik. És ez nem éri meg, mert akkor nem valószínű, nem lesz a vásárlók számára egy ilyen épületben.

Tekintsük az alap, a leggyakrabban használt anyagok szempontjából a hasznosság, valamint a pontos az épületek építése és a funkciók az ilyen szerkezetek. Jelöljük a végső költsége a munka (hozzávetőleges) minden további intézkedés (szigetelés, stb) rubel per 1 m, a teljes területre (a „finish” kivitelben).

• Felmelegedés - minimális, hiszen a fa jó volt „tart” meleg.
• Az a lehetőség, az építkezés egy „light” típusú alapokat.
• Kiváló mikroklíma.
• Megadhatja a legolcsóbb megoldás üres (fa, rönkfa).

• Hosszú távú zsugorodás. Azonnal vegyenek célba, és gyökeret nem fog működni.
• A szükséges rendszeres feldolgozása és tömítő anyag (lázcsillapítók, fertőtlenítő).
• Az egész házat épít saját kemény. Rögzítő alsó perem és néhány egyéb műveletek jobb, hogy meghív egy szakember.
• Fa befolyásolja a rovarok (fa fúrók), valamint a félelmek hőhatás.

A költségek az építési (fenyő)

• Mivel a mennyezet lemezek használhatók w / w.
• Erő.
• Ezzel szemben a fa nem rothad.

• Szükség van egy minőségi szigetelés.
• Szüksége van egy „erős” alapot.
• Nagy építési időt.
• Készítsd el saját kiváló minőségű falazat, kevés lesz - kell fizetnie a szakértők.

Az építési költség - 21 500 rubel / m².

gázbeton

• Melegebb tégla. Meg tudod csinálni, szigetelés nélkül, de a falak kell vastagabb.
• Nem rothad.
• Építőipari határidőket.
• Könnyű alapot.
• Lehetséges, hogy nem alkalmazottak nélkül, mivel a telepítés nagyon egyszerű.

• Szigetelni kell a jó minőségű, főleg gázbeton.
• A korlátozások a lehető emeletek száma a szerkezet elégtelensége miatt erejét a falak.
• szerelési funkció (betartása technika és elrendezése cikkek ízületek erősítő szerkezet).
• A komplexitás a díszítés, különösen a hab, mert annak törékenységét.

Az építési költség - 15 500 rubelt / m².

frame házak

• A lehetőség, hogy tegyen meg mindent a saját kezét. De a daru szükséges a telepítéshez panel tervez.
• Az alapítvány bármilyen típusú fény.
• „Légzés” házban.
• Építőipari befejezi rövid idő alatt.

Ahogy a fa, mert az ilyen építési anyagok és épített keretet.

Az építési költség - 11 000 rubel / m².

Az árak feltételes, hiszen sok múlik az értéke a kiválasztott befejező anyagok. By the way, gyakran vakmerő megtakarítást őket vezet az a tény, hogy a ház nem kap elég meleg, nedves, és fel kell melegíteni, erősebben. Ez maga után vonja a költségek emelkedésével. Miért?

Először. közvetlenül - megnövekedett energiafogyasztás, és ennek következtében megnövekedett rezsi fizetése.

Második. közvetve - az átfutási idő egy ilyen épület jelentősen csökken, mivel a gyenge vízszigetelés, szigetelés rontja gyorsabb, mint bármely dolog. És minden rekonstrukció (javítás) - az esemény nem olcsó. Igen, és a „fűtés” gépek elkopik intenzívebben, amely szintén beruházást igényel anyagi forrásokra javításra.

hasznos tippeket

• Tervezésekor az építőiparban a ház, akkor kell hogy elsősorban azokat a szempontokat, a kényelem, elegendő helyet és a tartósság. Semmi értelme, hogy vegyenek részt az építőiparban, ha ez szükséges ahhoz, hogy a becslés, hogy él zsúfolt körülmények között, és változtatni az életmódjukat.
• Jelentős megtakarítás érhető el, ha a munka egy részét (ha nem az összes), hogy végre a saját kezével. Munkavállalói hasonló szolgáltatások az anyagköltség.
• Sokkal jövedelmezőbb vásárolni a saját múlt, és nem bízza a mesterek. És egyszer (ha lehetséges) egyetlen „pont”. Ilyen esetekben az eladók nem nagyon észrevehető kedvezmények (ez tekinthető a nagy „opt”). Ezen túlmenően, az ár jóval alacsonyabb a tél, így a vásárlás érdemes megtenni előre.
• Ha kellett felvenni kézművesek, akkor jobb, hogy tárgyaljon velük, nem szavakkal, és a „papír” formájában a Szerződés. Ha ők „generalista”, azaz, ezzel mindenféle munkát, akkor minden (alapítvány, falak, tetők, simítás) - külön dokumentumban. Ez lehetővé teszi (ha dolgozik rosszul) bármely szakaszában megtagadja a szolgáltatást, és a bíróságokon, hogy visszaszerezze - részletesen is gondoltunk erre a kérdésre.
• Elvileg, ha kívül dolgozó emberek, meg kell érezni állandó ellenőrzést a fogadó, lehetőleg naponta. A legtöbb „schlock” folyamatban van az úgynevezett „rejtett” munkahelyek. Például, vízszigetelés, hőszigetelés az alapítvány építése az esztrich. Az ilyen hibák, és még őszinte házasság csak akkor lesz érezhető egy idő után, de már túl késő!
• Ha a ház a tervek szerint néhány hasznos, fűtetlen helyiség (épület), akkor jobb, hogy helyezze a kerület. Ez jelentősen csökkenti a hőveszteséget a lakossági, belső szoba.
• A mérete és száma ablaknyílások legyen optimális. Ez rajtuk keresztül a legtöbb „ki” a hő otthon. Ez a kritérium - a teljes terület az összes ablakot a szobában nem haladhatja meg a 1/8 a padlón.