Mi fenyegeti az illegális lakás bérleti (felvételi) adók megfizetése nélkül
Az elmúlt években Magyarországon szigorítani tevékenységet az állami szervek, amelyek célja az illegális tartózkodásának polgárok, köztük a bevándorlók. Az állami költségvetés nem feltölteni a kapott pénzeszközök legalizálása állampolgárok és szervezetek elrejthető jövedelem.
Annak érdekében, hogy elkerüljék a problémákat, hogy elkerülhetetlenül fel, amikor a jogellenes átadása helyiségek, ki kell dolgoznia egy kapcsolatot a követelményeknek a jogszabályokban.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
A törvény a bérleti díj az ingatlan (felvételi)
Fejezet 34. és 35. a Polgári Törvénykönyvben szabályozza az alap kapcsolatrendszer eredő hátrányos rendelkezés ideiglenes használatra (bérlet és bérbeadása) Ingatlan lakáscélú.
Mivel az ilyen típusú szerződéses kapcsolatok kompenzációs jellegű, és a bérbeadó kapja a jövedelem, szükséges, hogy figyelembe véve a követelményeket adótörvények.
Ennek alapján a jogi státusza a tulajdonos a lakás, az ebből származó jövedelem is figyelemmel:
- Adó személyi jövedelemadóról szóló (23. fejezet adótörvény);
- Adózás (25. fejezete adótörvény);
- Adó alatt egyedi adószabályok - egyszerűsített és szabadalmi rendszerek (Chapter 26.2, 26.5 adótörvény).
Adózók kötelezettségeit
Az Art. 19 NK Magyarország alanyokat szervezetek és magánszemélyek, amelyek összhangban adótörvény Magyarország adófizetési kötelezettség, illetve, és (vagy) díjakat.
egyének
Az adó alapja (az összeg az összes kapott kifizetések ház) lehet csökkenteni a méretét adó levonását.
A jogot, hogy az ilyen levonások polgárai:
- Felsorolása a bevétel jótékony célra (levonás összege biztosított a kínálatát, de nem több mint 25% -a bevétel);
- Fizető saját tanulási és oktatási gyermekek (az összeg a keletkezett költségeket, de nem több, mint 50 ezer rubel);
- Megszerzett saját költségén egészségügyi szolgáltatások és gyógyszerek orvos által felírt (az összeg ténylegesen felmerült költségek);
- További hozzájárulásokat nyugdíjbiztosítási (az éves fizetett járulékok);
- Felmerültek a költségek megszerzése vagy lakásépítés (a levonás nem haladhatja meg a 2 millió rubel), beleértve a hitel alapok (levonás nyújtják a kifizetett összeg a kölcsön, de nem több, mint 3 millió rubel).
egyéni vállalkozó
Egyéni vállalkozó származó jövedelmük a bérleti helyiségek, eleget az adózási kötelezettségeiket az egyik egyedi adószabályok:
- A egyszerűsített adórendszer (STS) adófizető módszer kiválasztási képező adóalap. Ha az adatbázis tartalmazza a kizárólag profit, melynek mértéke 6% alkalmazzák. Bevételek, a nettó költségeket, feltéve, hogy 15% -os adót. Meg kell adnia a negyedéves nyilatkozatot.
- Egy előnyösebb megvalósítási mód szerint a vállalkozók számára. bevételi forrás, amely jövedelem szállítás a ház a szabadalmi rendszer. Megvalósítása ezt a rendszert, minden tantárgyból Magyarország a törvény meghatározza a méret a potenciális jövedelem évre meghatározott üzleti szektorban. Ez az érték az adóalapot. Az adó mértéke 6%. Ahhoz, hogy a bevallást nem szükséges.
szervezetek
A szervezetek végzik tevékenységüket mind az általános adórendszer, és alkalmazása USN.
A teljes idő a jogi személyek számára szolgáltatásokat nyújtó bérlakások, van egy kötelezettség jövedelemadó. Az alapvető arány 20%.
Felelősség az adócsalás
Adójogszabályok csatolt pénzügyi felelősséget az illegális szállítás lakások formájában bírság:
Jelentős megsértése a adójogszabályokat. kifejezett adócsalás egy nagyszabású (több mint 600 ezer rubel 3 éven belül - a polgárok és a 2 millió rubelt - jogi személyek) és súlyosságától függően a bűncselekmény, büntetendővé (198. cikk, 199. a büntető törvénykönyv) formájában:
Hogy hol tehet panaszt?
Gyakran előfordul, hogy a tulajdonosok, béreltünk egy házat, csak az érintett kitermelése a maximális profit és nem túl egyértelműen a design a szerződéses viszony és az egyes munkáltató. Emiatt figyelmetlenség szenved nemcsak a költségvetési hiány az adók, hanem a szomszédok, mert a viselkedése bérlők.
Amennyiben panaszkodnak a szomszédok, akik adnak apartman kiadó illegálisan?
az érdekelt felek (szomszédok) panaszt tehet az illetékes hatóságokat, hogy oldja meg a helyzetet.
Az első helyen ajánlott alkalmazni a kerület, amely jogosult ellenőrizni az alapja a polgárok él a lakásban.
Ha a külföldi illegálisan tartózkodó állampolgárainak a lakásban van értelme, hogy írjon egy panaszt a Hivatal a Szövetségi Migrációs Szolgálat.
Olvassa el a cikket, hogyan tudom, hogy ez lehetséges, hogy írjuk le a fő ki a lakás beleegyezése nélkül is.
Jelentések az illegális szállítás a ház érdek adóhatóság. A panasz nyújtható be a helyi ellenőrzés a Szövetségi Adóhivatal és a területi ellenőrzés.
Az a tény, hogy a fellebbezési hatóság ellenőrzi, amely magában foglalja a kihívás, hogy adjanak magyarázatot bérbeadó.
Abban az esetben, adócsalás, valamint nem nyilatkozik, az adóhatóság a bort a földesúr bizonyított, akkor a tulajdonos köteles megfizetni a megállapított adó, bírságokat és büntetéseket.
Ha olyan helyzet adódik, amikor a fenti szerkezet megkerülésére feladataik megfékezésére bűncselekmények (bűncselekmények), az eredmény elképzelni panasz benyújtása után az ügyész.
Hogyan legálisan bérelni egy lakást?
A helyes cselekvés a bérbeadó nem csak a problémák elkerülése érdekében a törvény, hanem a teljes érdekeinek védelmére és hogy elkerüljék a váratlan veszteségeket.
A fő szabályozó dokumentumot a kapcsolat a tulajdonos és a leendő bérlők a lakás, a szerződés.
Ha a felhasználó ingatlan egy természetes személy, a szerződést a bérleti.
A jogi személyek olyan lízing. Minden ilyen dokumentumokat meg kell tartani az írás.
Kötött szerződés időtartamával megegyező vagy egy évet meghaladó, feltéve, hogy az állami nyilvántartásba.
Ahhoz, hogy a lehető legkisebb költséggel a legjobb szerződést kötni, rövidebb idő alatt, mint egy éve, és a meghosszabbítási lehetőséggel. Ebben az esetben ez nem szükséges díjat fizetnie a regisztrációs intézkedéseket.
Vegyünk egy lakást lehet a tulajdonos vagy az a személy aki ezt engedélyezi. Ha lehetséges, célszerű függetlenül működnek, mint a közbizalom a tranzakciós képviselője útján lényegesen alacsonyabb. valamint a meghatalmazást közjegyző felszámolásra.
Ahhoz, hogy a maximális bevétel összegét a lakhatás kiadó (felvételi) kell meghatározni előre a számítási rendszer és fizetési adófizetés.
Ez a választás sok tényezőtől függ:
A végső kiválasztás történhet, csak a pre-kiszámításához az összes lehetőség.
Nem szabad elfelejteni azonnali kifizetését az adó és a rendelkezésre nyilatkozatot megsértése adójogszabályok arcok jelentős költségeket formájában bírságok és kellemetlen következményekkel jár a hírnevét.