Hogyan készítsünk egy szerződést egy lakás bérleti

Ezért az intelligens emberek gyakran kérdéseket feltenni a tartalmát a bérleti lakások - mit kell írni, és milyen elemeket különös figyelmet kell fordítania.

Először is, meg kell jegyezni, hogy ez a dokumentum szükségszerűen van egy lejárati dátumot. Általában a szerződés egy évre, majd a kifogás hiányában a feleknek, hogy meghosszabbítja.

Lehet, hogy a bevitt adatok a tulajdonosi igazolás és az útlevél adatait - a tulajdonos a lakás, és a bérlő. Ez biztosítja, hogy mindkét fél tudja, hogy kit köt szerződést, és a bérlő, továbbá meg kell bizonyosodni arról, hogy a lakás, amelyben belép, valóban a személy, akivel alkut.

ingatlan adatai:

Továbbá, a szerződésnek ki kell térnie a lakbér havonta. Ebben az esetben, ha különleges körülmények állnak fenn (például a bérleti díj kifizetését negyedévente egyszer, a betét, és mások.) Meg kell adni is.

Fizetési és betét:

Vannak nem kevésbé fontos pont, amit meg kell említeni a szerződést. Ez az információ a számítási eljárást, és annak lehetőségét, hogy bérleti díj emelkedése. Szükséges, hogy azonnal lefoglalni (és regisztrálja azt a dokumentum), amely díjat fizet a helyiség bérleti díja (egyes számok vagy a hét napjait), és milyen módon (készpénz, pénzt átutalni egy bankkártya vagy a számla vagy egyéb eljárást a számítás). Ha a bérlő köteles a javítást a lakásban szállodákat díjak, kívánatos, hogy csatolja a javítások listáját és becsléseket, valamint a feltételeket, amelyek ez fog történni. Ismét meg kell állapítani, ebben az esetben a kölcsönös elszámolás között a bérlő és a bérbeadó. Amikor a hosszú távú bérleti a tulajdonos szükségessé válik, hogy emelje a bérleti díjak. Ebben az esetben is előírás, hogy a frekvencia növelése (például, minden hat hónapban). Vagy azt mutatják, hogyan függ a bérleti díj a deviza (euró vagy dollár).

Lakbéremelési:

Mindenesetre megállapodás szükségszerűen feltételeinek meghatározása céljából a korai megszűnése. Ezek eltérő lehet. Amellett, hogy a vis maior, és lehet nagyon prózai - pl késleltetheti bevezetése a lakók fizetnek a helyiségek használatával vagy a tulajdonos hibája, hogy sürgősen eladni egy lakást, vagy annak érdekében, hogy javítsa. Mindenképpen adjon kapcsolódó feltételeket -, hogy meddig kell értesíteni a másik felet a szerződés megszűnését, a bérlő a lehetőséget, hogy maradjon a szobában, amíg a végén a befizetett kifejezés stb

A tételek a fent leírt alapvető fontosságúak a következtetést a bérlet. De vannak mások, amelyek nem feltétlenül tartoznak a dokumentumban, de mégis hasznos lehet mind a bérbeadó és bérlő.

Különösen, lehetőség van regisztrálni nevű bérlők. varendovannoy élő lakás (akkor - szám szerint). Ez azért fontos, azok számára, akik szeretnék elkerülni a lehetőséget helyszíneken, amikor lábnyom fog élni tíz ismeretlen tulajdonos emberek három helyett adott. Megadhat és az állatok jelenléte, vagy a tilalom a tartalmukat egy bérelt lakásban. Nem minden lakástulajdonosok (különösen azok, ahol javításokat végeztek), elfogadja, hogy a bérlők háziállatok a szobában.

Pont az emberek élnek a lakásban és a háziállatok:

Jó állapotban és drága bútorok, hozzátéve, hogy a szerződés és az úgynevezett „felelősség sérülés és vagyoni kár.” Persze, meg tudod csinálni a biztosítási összeg (betét), ami a bérlő a bérleti szerződés. Azonban nem minden ez az összeg fedezné az összes kárt a bérlő. Itt lehet regisztrálni a bérlő felelősségét a vis maior (árvíz, tűz, és így tovább. N.). Ha a lakás értékes, szükséges, hogy készítsen egy listát, és csatolja a szerződést.

Sérülés vagy a megsemmisülés vagyon:

A másik oldalon is, hogy további elemeket a szerződést. A leggyakoribb feltétel hozta ellátogat a lakás tulajdonosa, mert nem mindenki szereti a tartós tulajdonosa a személyiségi jogok megsértése a bérlő. Ilyen esetekben úgy rendelkezik, hogy milyen gyakran a tulajdonos a lakás lehet menni a lakásba, és hogy a látogatás sor jelenlétében a bérlő.

A látogatás a bérbeadó:

Persze, nem lehet mindig figyelembe veszik az összes árnyalatok a kapcsolódó szerződés a bérleti egy adott lakás. Tanácsadás Szakértőink segítenek a problémák elkerülése érdekében a készítmény a bérlet.

Többet a témáról Bérlet: