Hogyan adót fizetni bérlakások

Hogyan adót fizetni a pénzt kapott a bérlakások? Számos módja van. Válassza a leggazdaságosabb.

Hogyan kell adót fizetni az átadási lakások
kattintson a nagyobb változat

Kétségtelen, hogy a legtöbb lakástulajdonosok, akik adnak a lakás hosszú távú bérleti, tudják, hogy a kapott pénzeszközök meg kell fizetni az adókat, de tényleg ez a vám hordoz csak tízből egy földesúr.

Érdemes megjegyezni, hogy ha van egy ingatlan bérbeadásából, és a tulajdonos kapott jövedelem a kincstár put fizetett adó, a bérbeadó biztosít, sőt, a védelem a tulajdon. Mulasztás esetén a bérlő a szerződésben vállalt kötelezettségeknek, vagy ha kárt vagy ellopása tulajdonának a tulajdonos és az épületben található, a bérbeadó bírósághoz fordulhat, vagy a rendőrségnek. Ha a ház kiadó magántulajdonban, akkor a tulajdonos nem lesz képes, hogy a kereslet a fogyasztók jogait az állami struktúrák, mintha az érintett szervek azonosításához az a tény, az adócsalás, a bíróság a tulajdonos köteles megfizetni őket teljes. Ezen túlmenően, a bíróság finom a tulajdonos és egy összeg legfeljebb 40% -át meg nem fizetett adót.

A fentiek alapján, összhangban a törvény, a bérleti díjak elszámolásra, amelyből származó jövedelem adót. És sok tulajdonosok, akik adnak ház kiadó, szívesen fizetnek, de nincs ötlete, milyen formában csinálni. Meg lehet fordítani háromféleképpen leírjuk mindegyik.

1. Az adó a személyi jövedelemadó (SZJA)

Megjegyzés: Azok számára, akik nem állampolgárai az Orosz Föderáció, az összeg a személyi jövedelemadó 30% -a bevétel.

2. Regisztráció IP

Ha egy állampolgár bérel több lakás kiadó, akkor van értelme, hogy regisztrálják magukat az adóhatóság mint egyéni vállalkozó a választás az egyszerűsített adórendszer. (STS) Az STS két tárgyak, amelyek készülnek adócsökkentési „bevétel” és a „bevétel levonása után kiadásokat.” Javasoljuk, hogy válassza ki az első formát adó mértéke 6%. Kétségtelen, 6% és 13% - összege eltérő, de az SP és az egyéb kötelező kifizetések. Például a munkaadók kiutasítják évente hozzájárulást az elkülönített állami pénzalapok (HIF FIU). Járulékai ezek az alapok készülnek függetlenül attól, hogy a jövedelem. Tehát aláírása előtt SP alaposan mérlegelni kell a jövedelem és az esetleges költségeket.

3. A szabadalmi adórendszer.

Ez a rendszer a közelmúltban vezették be Magyarországon. Azt is regisztrálni kell az adóhatóság, mint az SP.

Az mit jelent az, hogy a díj 6% -a lehet jövedelem szerzett szabadalmat bérlakások. A kifizetett összeg a szabadalom, és valójában egy adó. A szabadalmi kapunk időszakra 1 hónap és 1 év.

Kapcsolódó termékek: