Üzleti kiadó lakások listája tipp

Ha van egy nappali, és ez egyszerűen tétlen, meg kell gondolni az üzleti kiadó. Válasszon fajta üzembe lakások és a pénzt!

♦ Tőkebefektetési: 20 000 rubelt. (Ha a lakás).
♦ Payback: 8-12% hozam évente (egészében - 10 év).

Ha van saját nappalival, vagy hogy vásárol egy jelzálog, meg kell gondolni az üzleti, a szállítás a lakások.

Ez lehetővé teszi, hogy megtérüljenek a beszerzési költségei, valamint keresni a „top”.

Két változata van a szállítás - a rövid távú (naponta) és hosszú távon.

Mindegyik megvannak a maga előnyei és hátrányai is.

Mondjuk az biztos, hogy melyik lehetőséget nem szabad előnyben.

A döntések, amiket meg kell csináld magad, figyelembe véve az összes érvet.

Béreljen napi vagy hosszú távú: mit válasszak?

Üzleti ötlet a hosszú távú bérleti szerződést az ingatlan olyan régi, mint a világ.

Ezen túlmenően, az alapterület lehet venni nem csak maradni, hanem az irodák.

Eltávolítása rövid távon is a lendületet. Először is, mert a magas árak a szállodákban.

Bizonyos esetekben, az élet egy látszólag olcsó szállók még drágább bérelni egy lakást.

De ez az ember képes arra, hogy dobja a tér, a menetrend, elkészíthetik saját ételeiket a konyhában a szokásosnál. És általában, akkor otthon érezheti magát.

A pozitív oldalon az üzleti

Rövid távra kiadó viszonylag nyereséges, míg az ára a hosszú távú egyoldalúan, akkor nem lesz képes emelni.

Hogyan lehet indítani egy vállalkozást egy lakás bérleti?

Ha elemezzük az összes érvet, és úgy döntött, hogy a bérleti díjak, a lakások vagy hosszú távú - ez a választás az üzleti, akkor érdemes megnézni a megfelelés házban.

1. A lakás ára befolyásolja, mindenekelőtt a helyét.
   Minél közelebb van a metró, a központ a fő közlekedési csomópontok - annál többet lehet kérni érte.
2. Található, az első emeleten minősül hátrányos letétbe méterre a megélhetésért.
   De itt van az irodában - kulcsfontosságú előnyt jelent.
3. Be, ami kell felszerelni egy lakás kiadó lezárása kiterjedt.
   Ez magában foglalja a törülközők, elemi sor ételeket, a technológiáról szívesen hajszárító, mikrohullámú sütő, vasaló, mosógép.
   Ha az emberek elfoglalt sokáig, azt feltételezzük, hogy a kényelem intézkedik maguk magukat.
4. Lakás rövid távú bérleti mindig Ön irányítja.
   Ön köteles figyelemmel kíséri a tisztaság, tisztítsák meg minden verseny előtt, rendszeresen mossa textíliák, újratelepítésére eszközök és berendezések (filteres tea, cukor, szemetes zsákok, WC-papír).
5. Kiadó irodai gyakran megköveteli, hogy honnan van szüksége az abszolút minimum - a falak, ablakok, ajtó- és végzett víz és szennyvíz.

Elemzés a potenciális ügyfelek

Érdekes tény:
énekórákat több mint két órát egy nap elfogadhatatlan kapcsolatban szomszédos lakók, és megegyezik a zaj - ezek a német törvények bérlakások.

A hosszú távú bérlet számos potenciális üzleti ügyfelek meglehetősen széles. Általánosságban elmondható, leírható mint oldószer emberek 18-30 év.

Ami az eltávolítása négyzetméter iroda - is van egy nagy, demográfia.

Valójában, a nem és az életkor a bérlők ebben az esetben nem lesz nagy érték. A legfontosabb dolog az mértékű foglalkoztatottság - a vállalkozói szellemet.

Mik a buktatókat üzlet lakások?

Ha csak fog vásárolni egy lakást, hogy azt, és ez,

A sikeres és nyereséges vásárlás:

Kiadó apartmanok a nap, mint üzleti: tippek

1. Üzleti tudnia kell belülről.
   Ha még soha nem bérelt egy lakást, akkor nehezen érthető, hogyan lehet hatékonyan veszik.
   Lehet bérelni egy házat egy-két nappal a saját városban, és játszani a „titokzatos vásárló”.
   Értékelni, hogy mi az árak az átlagos és a viselkedését a földesurak.
2. Ha azt tervezi, hogy egy lakást a jelzálog kifejezetten, hogy albérlő, a gondolat most már jobb visszautasítani. A jelenlegi körülmények között a gazdasági instabilitás játszhat veled egy rosszindulatú vicc.
   Ezen túlmenően, a túlfizetés túl nagy.
3. Biztosítás nélkül a lakásban nincs esetben nem indul el.
   Különösen vonatkozik a rövid távú bérleti területre.
4. Ha a letöltés vált rendszeres lakás, akkor van értelme, hogy átruházza a ruhaneműt a mosási vagy vegytisztítás.
   Ez a további kiadás, de egy nagy időmegtakarítás.
5. Ne habozzon kérdezni, hogy a potenciális bérlők, beszélni velük, hogy egy közelebbi pillantást.
   Több beszélgetés nehéz megérteni, hogy milyen ember előtted.
   De gyakran kiderül, a legtöbb gyom ki a gyanús és nem megfelelő.
6. Állítsa magát a tényt, hogy felhívja a „illetlen” ideje, hogy válni.
   És valószínű, hogy nem csak, hogy jöjjön egy hívást, hogy a bérlők, hogy megoldja a problémát.
   Ha nem áll készen rá, melynek feladata „a vállán” ügynökség.

A fentiek alapján megállapítható, hogy az adott üzleti bérleti lakások - ez nem egy „arany” kártyát.

Mindenesetre meg kell tenni, hogy erőfeszítéseket annak fejlesztési időt. Akkor jövedelem lesz többé-kevésbé szilárd.

Vagy a résztvevők valamennyi kérdésben ingatlan irodában.

Ebben az esetben meg kell elfelejteni a magas fizetést, mert meg kell fizetnie egy meglehetősen nagy jutalékot.

De ha a alapterületét van, és valamilyen oknál fogva, nem kell sokkal bölcsebb átadni nekik, hogy rendezze, illetve irodák, és nem hagyja, csak tétlen.